2016年影响郑州十大楼盘 哪些改变了郑州楼市?
2016年郑州房价高涨，现在均价更是超过了1万2元/平米，更是退出了无数的楼盘，那么哪些楼盘对郑州的房价影响更大呢?
第十名：龙之梦。
入选理由：圣经般的维权案例。
60万赔偿!豪华维权车队!设立维权基金……龙之梦维权的每一个字眼都足以惊爆你的眼球，郑州楼市针对龙之梦一系列深度报道也在2016年被广大维权者甚至购房者当成《圣经》去研读。这一年，注定是信和人最不愿意面对的一年。龙之梦维权一夜间开始冲击普罗旺世十年来辛苦积累的口碑，也为理想国的销售抹上了不大不小的阴影。可以看出，在整个事件的过程中，信和的态度也算是充满了诚意，也拿出了最大的善意，错不在信和，也不在业主。错站龙之梦的业主是500个老板，一来老板脾气都不会太好，二来老板都有自己的主见，这也是业主无法达成一致意见的根本，也最终导致了维权失控，当然，有无外部势力干预我们就不得而知了。还是应了那句话，未建而清盘对于豪宅来说就是噩梦。不过，随着2016年的结束和北龙湖房价的暴涨，龙之梦维权事件终究会被慢慢遗忘。编者话：真正好口碑的房企不会因为一件事而毁掉口碑，因为一件事就能毁掉的口碑不是好口碑。期待理想国可以给郑州惊喜。
对郑州地产的影响：划时代的维权案例。
第九名：康桥南龙湖群盘&发布会
入选理由：联合展示新概念。
2016，似乎一夜之间，本地房企在融创的点拨下，都学会了发布会。没错，好酒也怕巷子深，2016年，每个房企都在介绍自己的好产品，每个房企都在总结自己的优势和特点。同时，康桥的联合展示中心也滋生了项目集体营销的萌芽，不管未来验证这种模式如何，至少已经走路上。
对郑州地产影响：开创全新营销模式。
第八名：永威城。
入选理由：口碑房企滑铁卢。
面世之初，郑州对永威城充满了幻想，而整个破旧的十八里河、甚至整个郑州东南都对永威城寄以厚望，希望其成功开发可以改变郑州东南的破旧形象。客户对永威城也充满了期待，屌丝也希望通过片区转换住上原本只有土豪才能住上永威系产品。可现实还是很残酷，片区自身的硬伤和城改带来的弊端还是打了永威一个措手不及，有人说，这次维权专业性很强，的确很专业，其中有没有专业维权策划团队的身影我们不得而知，但我们终究不能用这么邪恶的心态去度量我们的业主。正弘日前宣布未来不再涉及城中村改造项目，不知道永威是怎么考虑的。
对郑州地产的影响：请开发商重新衡量城改进入!
第七名：金茂府（预计名）
入选理由：带领郑州进入4000万地价时代。
金茂府携手融创象湖一号(预计名)创造了郑州四千万的地价时代，二者的意义在于一方面他们用实际行动让郑州的土地价格和楼盘价可以与北上广深肩并肩地站在了一起，让郑州的房地产市场达到了一个新高度，一方面拯救了北龙湖十几个前地王的同时还吓退了接下来的二个地王，当然，最后，他们还协助融创象湖一号拉开了郑州二月的大幕。
2016年，对于郑州房地产，他们功不可没。
对郑州地产的影响：拉升郑州地产新高度。
第六名：正商善水上境。
入选理由：改变郑州领头羊房企气质的产品。
在正弘篇我说过，自从郑州有了房地产，不管你喜欢不喜欢，乐不乐意，正商都和建业并列站着一起，支撑着一线房企的铁打营盘，时刻影响着每一个郑州人的住房，但品质诟病一直是张老板心里的坎。2016，也被正商定位为品质改善年，这也是正商拿下北龙湖边角料地王的初衷，也是以首字善命名的背景。正商希望通过善水上境界一改其品质诟病。不管其效果如何，结局如何，这条大船的品质提升对郑州来说都不坏事，此处的确该有掌声，不忘初心，善水不该以盈利为目的，不然小心被玩死。
对郑州地产的影响：如果能影响到正商，就影响到了郑州。
第五名：金科城。
入选理由：宅心仁厚到开发商和代理商。
时间到了2016年8月，“郑州二月”疯狂上演，面对这突如其来的洪流，说开发商不想涨价那是骗人的，怎么涨?涨多少?让开发商陷入沉思……美景麟起城一周一涨，偷着涨，悄悄地从11000涨到了16000，东润泰和明着涨，从15000到18000，到23000，再到目前的28000，成功实现三级跳。当然，也有直接从7000到14000的一步到位。涨价是把双刃剑，你当初涨得有多爽，未来你就会死得有多惨，这对很多楼盘都很合适。也有不涨的，建业天筑不涨，这里面当然有考虑到去化的问题。而有些楼盘明知涨了也不影响去化的情况下，还是维持了原来业主的预期，着实难得，易居代理的金科城……在这一轮的表现真是亮瞎了我的双眼，四个字：宅心仁厚。
对郑州地产的影响：企业口碑比利润更重要。
第四名：紫台圣菲城
入选理由：2016年口碑最差一线房企。
不要理解错了，不是东风渠旁边那个圣菲城，这个是紫台，兰乔圣菲和万科城的合称。说实话，我去过几次万科龙堂，到是一扫我对万科的坏印象，从内心说，龙堂的产品做得很好，从景观到物业做得确实不错，亲眼所见，必须认可。可是，为什么从万科城到万科紫台再到兰乔圣菲，被媒体骂得这么厉害呢?这3个盘我都没去过，我想有一个解释可能合理，龙堂是万科这郑州到第一个盘，用心了，做得不错(龙堂自身的负面消息的确不多)，后来看郑州人民这么好打发，然后就开始……好吧。本无心再说万科，但是2016年郑州在万科的表现所造成的各类维权和负面消息影响的确很大。
对郑州地产的影响：着实伤了郑州人的心。
第三名：融创瓏府。
入选理由：大起大落。
上面说了，你当初涨得有多爽，后面就会死得有多惨。瓏府项目本身到是没问题，从位置到产品，看起来没什么问题，只是这是一起彻头彻尾的营销灾难。具体细节各大媒体均已重磅报道，小便就不再伤口撒盐了。
对郑州地产的影响：第一个新政后被政府处罚的楼盘。
第二名：融创象湖一号。
入选理由：影响力巨大。
它就是打响了“郑州二月”革命的第一枪的熊秉坤!3月它召开入郑新闻发布会，4月、5月造势，6月开售，全线飘红，拉开了“郑州二月”大序幕。如果说只能评选一个郑州2016年最具影响力的楼盘，我只会选择象湖一号。不论你信不信，反正我认为是融创和它的象湖一号导致了郑州这一轮的房价暴涨，即使不是，象湖一号的出现也让郑州二月这把火烧得更早，烧得更旺!凡是这这一轮暴涨中受益的楼盘都要感谢融创象湖一号。我甚至怀疑是成也萧何败也萧何：郑州二月嘎然而止是因为融创瓏府吗?
对于融创象湖一号，多说2句：这一个盘的营销带动了整个白沙，其他楼盘借势都能卖房。这一个盘拉动了白沙片区多大幅度增值。不说产品后期如何，论营销，这个项目做的真的够好(好营销也要靠势，一号和瓏湖一个站着了好市场前面，一个站的后面，结果导致天地之别)。2016年的郑州房地产市场注定是融创的一年。它给郑州带来的东西太多太多，有好有坏，不论是好的还是坏的，对郑州的房地产市场带来的都是巨大冲击。融创的最大标签是极端，比如员工收入和付出，它的员工有着郑州市房地产行业最高的收入，但同时也做出着行业最艰辛的付出，当你吃完夜市烧烤回家，会很容易碰到刚刚下班的融创人。
对郑州地产的影响：2016是融创年。
第一名：滨河国际新城。
入选理由：改变郑州东南形象。
十个名单唯一入选的一级开发项目。如果说2016年融创点燃了白沙，那滨河国际新城就点燃了经开，甚至点燃了郑州大东南。2016，滨河国际新城实实在在给哪些去年不看好滨河国际新城项目的论调一记响亮耳光。从500万到1500万，滨河国际营销人的努力得以回报。2016年最热片区，非滨河国际新城莫属，它开启了郑州东南新时代。
对郑州地产的影响：开创郑州楼市国际化。
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