小区停车难很普遍
“现在有车的人多了，买新房时，有没有停车位，附近好不好停车都成了一个附加条件，有些人在租房子时也会考虑到‘停车’这个问题。”做了多年房产中介的朱治郅说，但事实上，大部分小区都存在“难停车”的问题。
靖江小区停车有多难？周日下午四点到七点，记者同时走访了靖江尚城一品、幸福公寓、景馨花园、新景园、新天地花园、新江海花园、春江花城、中天城市花园三期、盛世广场、中洲华庭等10个小区，尽管此时太阳还未落山，但每个小区里都是“车满为患”。
记者开车在这些小区转了一圈，发现在这个时间段内，尚城一品、新江海花园、春江花城、中洲华庭这几个小区的地面上还有一些空位，而南片小区如新天地花园、中天城市花园三期的地面则很难找到停车位。不过，这些小区地下有停车场，外围也有商业街，记者发现，一些住户将车停在已关门打烊的商家门口，再下车走进小区。
“一直以来，我都觉得我们小区特别难停车，有时候回家晚了，懒得停到地下车库去，想随便往哪里一停，会发现在小区里转几圈都找不到停车位。”家住城区盛世广场的浦先生说，在一次同学聚会上，他听到家住御水湾的黄先生抱怨后，觉得相比较之下，自己所住的小区还算好的。“我同学说，他租的地下停车位距离自家楼梯有两百米远，每天上下班取车真是个累人的活。”
小区频见“占车位”
如果稍加留意便会发现，在一些小区的空车位上，会有各种各样的“占位工具”，普遍一点的是放辆自行车、放个小板凳，还有标有“潜水艇”字样的占位工具，有些人还会放上个小石墩，天天搬来搬去也不怕麻烦，了解内情的人便知道，这些都是家住附近楼层的人家放置的，看见有空位了，便事先占着，自家车回来了，把东西搬走，车开上来。
“新建小区有物业管着，还会规范一点，毕竟不会乱停车，有些人也不敢明目张胆地占车位，在一些老旧的小区，甚至是没有围墙的居民区，停车那才叫一个乱。”家住上海城附近的市民刘先生说，自家附近空地少，车辆多，他有时回家晚了，真是一个停车位都没有，他只能停到附近的酒店地下停车场。早先，他就曾经和邻居因为“车位”的事闹过矛盾，后来，邻居索性在自家围墙边装了两个地锁，地锁是感应的，别的车无法停，这样一来，邻居家两个车位是妥妥的，别人就更难停车了。
私占公共区域，法律不支持
记者采访后了解到，对于居民“占车位”的情况，一些有物业的小区会时常管理、注意整改，但老小区内“圈占公众区域作为停车位”的现象普遍，且无人管理，确实是痛点。
从法律上看，我们常见的私装地锁、用各种方式占车位合法吗？靖江法院法官缪培红说，那些随意在小区内私设地锁、用物品私占车位等行为都是不合理的，根据《物权法》的相关规定，空地并不属于私人，一些私自安装地锁是违法的，属于无效行为。如果因为这个闹上法庭，那“抢车位”的一方必然败诉。
（全媒体记者肖莉）
