评论：限购满月 购房者依然不相信价格下降

从3月17号到今天，限购，限贷，限卖，足足经历一个月，那么在这一个月楼市又发生了那些变化?尤其是刚需购房者非常关注的价格是否发生了变化呢?小编今天带你走进楼市，看看限购满月发生那些变化?

第一，价格，限购过去足足1个月，从各大机构统计数据来看以及关注小编文章购房者来看，绝对多购房者都不相信价格会下降，超过30%以上购房者认为价格会出现明显上涨，在部分城市价格不仅仅没有下跌，反而出现上涨。

第二，本次调控对于投资而言影响是非常大的，但就市场实际情况来看，并没有出现多少投资客大面积抛售的情况。

第三，从开发商的角度来看，销售并没有受到多大影响，从各大机构统计的数据来看基本是环比和数值在下降，价格方面基本没有大面积回落的趋势，从去化率而言反而有进一步的提升。

第四，购房观望情绪加深，但并没有影响购房决定，依然有购房者在等待购房，从面积区间来看两房和三房依然是很多购房者关注的焦点，值得一提的旅游地产反而在异军突起，受到了很多购房者的青睐。

第五，从限购限贷限卖这三个方面来看，购房者更希望对于限卖时间加长，也更希望房产税早日出台。

第六，房子是用来住的，不是用来炒，这是2017年楼市的基调。

第七，一线城市依然很多购房者看好的购房区域。

小编认为从目前的情况来看，加大供需力度，大城市集群发展，资源的有效规划和分配以及年底不动产登记出台对于购房者影响并不大，购房者更为关心的房价是否下降，从目前情况来看，看涨购房者依然占据了多数，但小编认为这是由于目前一线城市人口数量还是依然很庞大，以及开发商采用挤牙膏式销售套路。

很多购房者依然活跃在购房市场，对于2017年下半年而言，小编认为购房会更加理性，因目前新政的影响，短期之内投资客不会出现入市的局面。就刚需关注的价格方面而言，小编认为刚需依然会觉得价格很高，这很正常，目前而言价格已经脱离了市场本身的价格，但从长远来看供需力度加大，资源的有效划分，以及大城市集群化规模形成，价格会回落到一个合理的范围和区间，就购房城市和区域选择来看，小编建议更多选择一些新晋一线城市和一线城市周边区域，这在价格上而言对于刚需压力相对要小很多。

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