起拍价超45亿元！郑州5宗共计689亩土地挂牌出让

10月10日，郑州市国土资源局决定以网上挂牌方式出让郑东新区龙湖区域郑政东出〔2018〕26号(网)地块和郑政出〔2018〕137、138、139、140 号(网)四宗地块的国有建设用地使用权。记者梳理发现，这五宗地块涉及土地总面积459442.56m²(折合约689.16亩)，起拍价共计45.96亿元，其中，郑政东出〔2018〕26号(网)地块起拍价为34.33亿元，郑政出四宗地块起拍价合计11.63亿元。

公开资料显示，郑政东出〔2018〕26号(网)地块位于如意河东七街南、龙翔三街西，涉及土地总面积309054.6m²(折合约463.58亩)，其中，地上面积163833.94㎡，地下面积145220.66㎡，属于城镇住宅用地及教育用地。根据规划指标要求，该地块容积率<1.193，建筑密度<23.71%，绿地率>31.02%，投资总额(住宅部分)不低于27.05亿元，该地块网上挂牌时间为:2018年10月30日至2018年11月13 日 9 时。此地块涉及城镇住宅用地出让年限为70 年 、教育用地为50年。

郑政出四宗地块涉及土地总面积为150387.96m²(折合约225.58亩)。其中，郑政出〔2018〕137号(网)的土地位置为夏璜街北、夏至路西，使用权面积49045.59㎡(折合约73.57亩)，起始价约4.46亿元，投资总额不少于9.37亿元;〔2018〕138号(网)的土地位置为夏璜街南、夏至路东，起始价约3.4亿元，使用权面积39793.43㎡(折合约59.69亩)，投资总额不少于7.06亿元;郑政出〔2018〕139号(网)的土地位置为思勤江路南、立夏路西，起始价33129万元，使用权面积38830.57㎡(折合约58.24亩)，投资总额不少于6.85亿元。这三宗地块土地用途属于城镇住宅(地下交通服务场站)，出让年限均为70年(地下50)。郑政出〔2018〕140号(网)属于文化设施用地(地下交通服务场站)，出让年限50(地下50)，此地块位于夏璜街北、夏至路东，起始价4619万元，使用权面积22718.37㎡(折合约34.08亩)，投资总额不少于2.47亿元。(记者 陶纪燕)

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