提前还贷为何成热潮？房贷提前还款吃亏吗？

提前还贷为何成热潮?

1、收入不稳定

受经济下行和疫情反复等影响，有不少居民的经济水平下降、收入不稳定性增大。由于对未来经济收入的预期不明朗，一些人就会选择提前偿还房贷，以此来减轻还贷压力、降低住房消费负担。

2、金融市场波动

自2022年以来，金融市场发生了不小的波动，股票、基金等价格大幅度下行，连一贯稳健的银行理财产品也出现“破净”现象。而由于投资收益下降明显，就有不少居民将原来用于投资的资金用来提前还房贷。

3、房贷利率偏高

贷款市场报价利率(LPR)已经下调了好几次，人民银行也下调了一次贷款基准利率，各地也纷纷下调首套房贷款利率，让新客户办理的房贷利率普遍不高于5%。但部分存量住房贷款利率偏高，执行的又是固定利率，基本在5%以上，甚至在6%以上。此类房贷客户认为自己多还利息不划算，自然就会选择提前还房贷，以此来减少自己要还的利息。

房贷提前还款吃亏吗?

在符合一定条件的情况下,用户是可以进行申请提前还款的,一般情况下,提前还房贷是不吃亏的。

提前还房贷不吃亏,房贷提前还款是划算的。提前还款可以省下利息是最直接的,不至于会有吃亏。不过房贷一般来说都是贷款很多年的,还需要考虑通胀的问题,此外有足够的活动资金也可以考虑一些理财方式

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