带押过户有哪些银行？ 武汉带押过户流程是什么？

带押过户有哪些银行?

1.合肥

建行、工行、浦发、兴业、中行、徽商、邮储、交行、光大、招商等14家银行都提供带押过户业务，银行是否同意办理，具体要咨询银行。

2.广州

工行、农行、中行、建行、民生银行、兴业银行、广发银行等多家银行可办理“二手房带押过户”。

3.佛山

四大国有银行、招行、广州银行、广发银行、顺德农商行等11家银行可以办理‘带押过户’，但目前仅限同银行过户。

4.北京

目前建设银行、中国银行、工商银行、农业银行等在北京地区均已启动“带押过户”业务办理。

武汉带押过户流程是什么?

(一)签订购房合同。买卖双方达成交易意向，通过市住房保障和房屋管理部门的存量房交易网签系统申报二手房买卖合同网签。

(二)贷款审批。买方向买方贷款银行申请商业贷款、公积金贷款或组合贷款，卖方向卖方贷款银行申请提前还款和“带押过户”，签订抵押贷款、提前还款、资金管控方式等相关协议，买卖双方贷款银行审批通过。

(三)不动产登记。买卖双方及双方贷款银行共同向不动产登记机构申请办理二手房“带押过户”登记事项(存量房转移登记、新设抵押权首次登记、原抵押权注销登记)。不动产登记机构完成登记后，及时向双方贷款银行及公积金管理部门推送登记信息。

(四)办理结算。贷款银行收到不动产登记机构推送的登记信息后，按照协议约定，及时从资金管控相关账户中划扣卖方所欠债务，结清卖方贷款，剩余部分划转至卖方个人银行账户。

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