杭州楼市进入正常轨道 成交、供应双双出现上涨
数据支持 中指研究院杭州分院
告别元宵,杭州楼市开始进入正常轨道,成交、供应双双出现上涨。
上周(2月14日—2月20日),市区共成交商品房1132套、11.6万平方米,成交套数、面积环比增长49.9%、31.0%。萧山蝉联成交榜首,其次为钱塘区和临安区。
供应方面,上周市区共领出6张预售证,新增供应商品房735套、9.8万平方米,供应套数、面积环比增长18.9%、26.3%。
供应:虎年首个社保排序项目诞生
上周(2月14日—2月20日),市区共6个项目领出6张预售证,新增供应商品房735套、9.8万平方米,供应套数、面积环比增长18.9%、26.3%。
这6个项目分别是:滨心宁望府、云彩之城、颐和山庄、滨望雅庭、同人山庄、建发·缦云轩。
其中,位于萧山宁围的滨江·滨心宁望府首次领证,推出206套住宅,精装均价33500元/平方米,共吸引了499户家庭登记,中签率41.28%。
开盘方面,上周共有两个项目入市,全部为加推项目,中签率两极分化。
位于萧山瓜沥的德信·之彩城,加推199套房源,精装均价17000元/平方米,共有312户意向登记家庭,整体中签率63.78%,据悉开盘基本售罄。
位于西湖区转塘板块的溪悦云和园(南区),推出185套房源,多层精装均价33065.69元/平方米,高层精装均价30594.80元/平方米,报名人数超过房源10倍,成为虎年首个启动社保排序的项目。
昨天下午,该项目公示登记结果,共有1821户家庭入围摇号,包括134户高层次人才家庭,944户无房家庭,734户普通家庭。其中,高层次家庭全部入围,无房家庭最低社保42个月,普通家庭入围最低社保118个月。
成交:萧山蝉联榜首
上周(2月14日—2月20日),市区共成交商品房1132套、11.6万平方米,成交套数、面积环比增长49.9%、31.0%。
分区域来看,上周萧山区蝉联成交榜首,共成交商品房445套、5万平方米。其次是钱塘区,共成交323套、1.97万平方米。临安区成交105套、1.2万平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅730套、8.1万平方米,成交套数、面积环比增长7.2%、0.4%。分区域来看,萧山区以415套、4.6万平方米位列第一,钱塘、临安位列其后,不过成交都是两位数。
排行:滨望雅庭领衔
上周(2月14日—2月20日),市区成交套数前十项目共成交720套、6.5万平方米。销量前十名中,萧山3席,富阳2席,钱塘2席,滨江1席,临安1席,临平1席。
萧山科技城板块的滨望雅庭共成交321套,位居第一,成交均价28893元/平方米。
钱塘区的吾角商业中心共成交228套,位居第二,成交均价14093元/平方米。
钱塘区的东傲城共成交71套,位居第三,成交均价18149元/平方米。(商报记者 周坚洪)
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