房价直击| 中原区方圆经纬两-三房总价约145-165万！

众所周知，中原锦艺城板块配套成熟，教育和商业资源丰富，人口集中，居住氛围浓厚，地铁、公交等各项交通出行也很便利。方圆经纬小区主力户型为86㎡两房，总价145-155万，占小区成交56%以上，85㎡三房（2+1户型），总价155-165万。

方圆经纬小区体量较大，小区绿化率较高，中央景观，绿化树木花卉较多，空气质量不错。不过小区物业管理一般，比如小区停车场目前墙面维护一般，电动车停放问题，内部景观设施都存在破损、掉漆等情况。

目前小区最大的问题是对面正在建设的工地，对出行、活动等有一定影响。最近方圆经纬三期新房即将推售，意向在成熟主城区置业的地缘购房群体可以重点关注。

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