白沙利好频现!郑州白沙客运东站正式批复!
郑东新区白沙客运东站批后公示!
3月21日,郑东新区管委会发布了一系列白沙土地批后公示,包含教育,商业,交通枢纽,住宅以及白沙客运东站。
其中位于白沙组团金水大道南、锦绣路西片区(永盛西路以南)一块控制性详细规划,就是白沙客运东站项目的批后公示,根据规划,白沙客运东站为客运一级站。
该规划地块位于忠贤路以北、桑林南路以东,用地面积5.19公顷(折合约77.85亩),地块将用于建设郑州公路客运东站项目,为客运一级站。
从本次郑州公路客运东站项目的公示,郑州客运东站新站点位于绿博大道与郑信路交汇处西南角,东北角是轨道交通8号线与20号线的换乘处-小南岗站,地块北侧是正在建设的地铁8号线,沿绿博大道铺设,地块东侧是地铁20号线,目前还在规划中。
该地块目前为物流仓储用地,整体地势平坦,建设条件良好。
今年开年以来,白沙利好频现,多个省级单位落地,如河南博物院新院、河南省科技馆新馆试运营等,区域价值持续飙升!
目前区域内在售项目不多,象湖板块在售新房基本以改善为主,如星联湾璟和、银榕居、蓝城玫瑰园、星联枫桥湾等,房价在2万+左右。
南部商都路沿线在售项目有东润城6期、汇泉博澳东悦城、郑地美景紫华城等,以刚需高层为主,均价12000-13000元/㎡。
东润城位于郑东新区白沙园区核心居住区,西侧紧邻六合CBD总部商务园,东侧无缝对接生命科学园、近邻绿博园,北距象湖省级公共文化服务中心5公里。紧邻地铁20号线白沙站(规划中),距离地铁8号线龙王庙站(建设中)约2公里。
项目自建约4万方野孩子公园,约30万方商业综合体,社区内规划百余亩教育用地,已引入省实验幼儿园、郑东新区润丰路小学(公立)、润丰路中学(公立),配套方面尚可,不过区域成熟度不高,生活配套有待提高。
汇泉博澳东悦城项目由郑州旭辉博澳房地产开发有限公司开发建设,该项目附近规划有地铁13号线和20号线,交通便利;靠近象湖湿地公园、绿博园、贾鲁河等,生态环境较为优良。
整体来看,白沙片区作为郑东新区外溢区域,且作为未来省政府所在地,崛起是迟早的事!
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