2022年1季度河南省房企榜单发布!
据克而瑞河南区域最新数据,2022年1季度河南省房企榜单重磅发布。
2022年1季度河南省房企全口径销售排行榜:
建业集团(约62.44亿元),碧桂园(约60.56亿元),正商集团(约42.01亿元)摘得全口径销售金额榜单前三名。
建业集团(约88.03万㎡),碧桂园(约61.59万㎡),正商集团(约60.17万㎡)摘得销售面积榜单前三名。
2022年1季度河南省本土房企全口径销售排行榜:
建业集团(约62.44亿元),正商集团(约42.01亿元),康桥集团(约17.04亿元)摘得全口径销售金额榜单前三名。
建业集团(约88.03万㎡),正商集团(约60.17万㎡),昌建地产(约23.45万㎡)摘得销售面积榜单前三名。
榜单解读:
1.业绩:30强房企1季度业绩同比腰斩,本土贡献增长6%
22年1季度,受疫情、行业形势不确定性等影响,房企销售环境仍然严峻,省内30强房企仅实现销售金额约399.1亿元,同比去年约787.2亿元的成交规模,直降约49.3%。
从上榜房企性质来看,河南本土房企占据19席,共销售约239.3亿,贡献度达到约60%,较去年增长约6%,依托地缘区域深耕,省内优势依然强劲。比如建业深度下沉河南地市,持续严守阵地,以约62.44亿元保持省内第一,正商布局多地市,且积极拓展代建业务,以约42.01亿元位居第3位。而近两年随着行业形势的剧烈变化,外来房企放慢三四线城市的扩张脚步,省内份额有所收缩。
去年下半年以来,在行业深度调整的大背景下,房企普遍性陷入销售困境成为不争的事实。22年1季度TOP10房企销售金额门槛约达到11.4亿元,同比下降约44%。TOP20门槛仅达约5.5亿元,下降约57.7%,门槛降幅高于其他梯队房企,TOP30房企也下滑约48.2%。销售规模格局持续震荡,行业竞争加剧。
2.格局:TOP门槛值全面滑落,深度调整下企业格局正在逐步重塑
从单房企来看,建业集团、碧桂园、正商省内业绩三甲格局未变,保利发展凭借稳健经营及深耕主城战略,大郑州多盘带动销售由去年全省16名逆袭上升至第4名,绿都主要依赖郑州、洛阳、南阳三城项目业绩由去年23名提升至第9名。与之相对应的,恒大受暴雷影响,从去年省内第四到销声匿迹,中海随着郑州中海云鼎湖居热销收尾,由去年13名滑落榜单,企业格局正在逐步重塑。
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