5月郑州全市单盘成交面积、金额TOP10出炉！

据郑州360房产网官微消息，2022年5月郑州全市单盘成交面积、金额TOP10出炉！

2022年5月，郑州全市商品房面积成交量前10名，共计成交约11.16万㎡；金额成交量前10名共计成交约14.55亿元。

郑州全市单盘5月份排名（前十）面积

郑州全市单盘5月份排名（前十）金额

据图表可得，谦祥世茂万华城和万科大都会在成交面积和金额维度，都位居前列。

谦祥世茂万华城位于高新老城板块，千亩体量大盘，高新万达旁，紧邻西三环，周边配套相对成熟，性价比较高。目前在售五期均价约12000元/㎡，毛坯交付。

谦祥世茂万华城5期占地约110亩，建筑面积约41.2万方，绿化率约38%，容积率约为3.99，规划有15栋高层住宅，共3265户，预计2023年年底交付。

万科大都会七期贤悦苑总占地88亩，总建筑面积25万方，其中住宅17万方，容积率2.99，绿化率35%，有13栋20-27层的小高层住宅，在售建面约75-118㎡的带装修户型，社区比较纯粹，人车分流。项目距离地铁7号线侯寨站约350m，是真正意义上的纯地铁房，侯寨站正在建设中，预计2024年通车运营。

此外，成交面积第10位的高新区保利和光屿湖也表现较佳。保利和光屿湖位于高新区创新大道与青梅街交叉口，在售90-140m²三四居，均价约13500元/㎡。项目属于高新新城双湖科技城板块，离主城区略远，配套成熟度不高，适合地缘品质刚需和改善人群。

5月位居成交金额TOP10的楼盘均为主城区热盘，其中华润郑东万象城幸福里前不久刚刚首开，去化约为99%，引爆郑州楼市！

华润郑东万象城幸福里总占地约190亩，两个地块分四期开发，北地块紧邻金水东路，主要为M1郑东万象城，也是全国华润第九座万象城，加街区总体量是24万方，包括一栋限高220米自持写字楼和一个超五星级酒店，以及6栋高端住宅。

华润郑东万象城幸福里产品全部是大面积户型，面积段149-270㎡，两梯两户，总户数784户，层高3.1米。149㎡的三房全部位于1号楼，32层，一共182套；中间5#6#楼两栋楼王全部是269㎡的大平层，27层，共104套，全部是带装修交付。

海马公园二期作为郑东新区品质较好的项目，从一期到六期一直是东区高铁板块的楷模，稀缺的地理优势、周边成熟的配套、以及海马公园多年来积攒的人气都无可比拟，所以得到市场的高度认可与肯定。

海马公园周边醇熟资源、便捷交通，坐拥高端商务区，适合东区刚改或者改善置业。

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