拿证速递|碧桂园云境获批预售证，即将入市128套房源！

据郑州市住房保障和房地产管理局公示，碧桂园云境于6月8日获批预售证，获批预售证住宅128套，获证楼栋3#楼，预售证号为：【2022】郑房预售字（5580）号。

据公示信息显示，该预售证的备案名为碧桂园云璟苑（一期），位于金水区国基路北、柳林西路东，开发商为郑州市金水碧海房地产开发有限公司，据悉，获证楼栋为3#楼，住宅建筑面积为14307.12 ㎡，获128套房源。物业费：高层住宅2.98元/月/平方米。

碧桂园云境预售款监管银行为中国银行股份有限公司郑州金水支行，预售款监管账号为261181188298。

碧桂园云境是碧桂园高端“云系”产品，总占地约84.1亩，建筑面积约43万方，容积率5.19，绿化率:约30.1%，规划有7栋住宅、1栋11层loft公寓、商业街。

其中住宅规划有20-34层高层，住宅户型有约75㎡两房、约89㎡三房，约110-120㎡三房、约153㎡四房，2梯4户，部分2梯5户，层高2.9米，全部是带装修交付，未来规划新风系统、智能门锁、智能安防、主卧配有智能马桶等装置，内部整体居住体验升级。

碧桂园云境地段价值不用多说，地处金水北核心区位，周边教育、医疗、商业等配套醇熟，2号线、4号线双地铁加持，周边北三环、中中州大道、连霍高速等，不管是公共出行还是驾车出入市区都很便利。从产品自身来看碧桂园云境主要走的是主城刚需刚改路线，品质和产品规划不如周边招商、康桥等项目，如果是改善资金充足周边可选项目还是比较多的，整体来看有区位地段的优势，保值性还是有的。

碧桂园云境主力户型建面约75-153㎡，成交均价约17000元/㎡。

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