今年买，明年住 首付119万起，建筑面积约89-102㎡品质三房

2023年过半，纵观整个北上海美兰湖板块，金融街美兰金悦府凭借确定力的实景呈现和匠心工艺，在新房市场中脱颖而出，热度不减，项目呈现的整体外立面、实景园林示范区、实楼样板房、交付样板间，全方位给予了客户眼见为实的体验，对于是否值得入手项目，交出来了一份确定的答案。

“确定”：实景呈现 所见即所得

相较于区域内在售项目，金融街美兰金悦府的交付时间更近，可以说是“今年买，明年住”，其部分景观示范区、楼房外立面、样板间的实景呈现对客户的触动更大，看到的就是未来交付时的品质，有一种“所见即所得”的信任感。

【资料图】

项目已开放实景园林示范区，未来社区 “一轴、一环、三巷、多点”的景观一部分，全冠移植的树木，楼间草坪铺设，简洁时尚的外立面也已呈现，工程已进入最后阶段。

在一个什么都不太确定的时代里，高品质，国企品牌，看到就是最 “确定” 的价值。

“确定”： 首付119万起，建筑面积约89-102㎡品质三房

对于原来租房在老小区的首置客户而言，住上全新的三房是生活品质的一个很大提升，而金融街美兰金悦府89-102㎡三房在得房率、舒适性、功能性上都堪称“绝绝子”。

建面约89㎡B户型做到约5.5米双开间阳台，主卧+1灵动空间，约80%得房率

约5.5米双开间阳台，大尺度，采光通风、景观视野极好，兼具家政，兴趣双重功能，可根据个人需求作为健身空间、儿童活动空间等；

LDKB餐客厅阳台一体化设计， 亲子，伴妻，爱全家，其乐融融；

主卧+1多功能空间，可作为衣帽间、储藏室，并预留下水管道，由“一卫”变“双卫”，生活优雅体面。

建面约102㎡ 户型：约5.4米IMAX级大横厅，双卫设计，高光户型

约5.4米大横厅，LDKB餐厨客厅、阳台一体化设计，集就餐、娱乐健身、亲子陪伴多元功能于一体的“家庭欢乐厅”，尺度宽绰气派，媲美豪宅居住感受；

主卧套房设计，主次卧均带大飘窗，主卧为270度“转角”飘窗，享受更多阳光；

次卧可作儿童房或独立书房；

双卫设计，体面优雅，满足家庭成长需求。

“确定”：重磅区域配套与美兰金悦府同步交付

目前项目已有的周边配套，都是客户可以亲身体验到的，美兰湖景区，北欧风情小镇是上海人公认的“最近的远方”，湖天一色，绿草如茵；地铁7号线直达静安寺南京西路商圈，并可换乘15号线；宝龙广场举步可达，满足一切基本生活所需。

而区域配套还在不断动态升级中，规划有五星级大酒店、体育公园、大剧院等配套的“美兰西湖中央公园”预计在2024年竣工。TOD地铁上盖商业住宅综合体，项目总建面约14.5万方的“中集美兰城”（商业综合体约13.5万方）预计将在2024年交付开业，恰巧与金融街美兰金悦府交付时间同步，这也意味着美兰金悦府客户一入住，即可享受集“游购娱”一体，北上海最优质的商业服务。

而位于北上海的“沪渝蓉高速铁路”和“沪苏通铁路”重要枢纽–上海宝山站预计将在2025年建成，其建成后将成为包括美兰湖板块在内的北上海产业能级、生活价值跃升的重要载体。

3字头起的“超配”新房

金融街美兰金悦府是“市心一小时生活圈内”性价比优越的“品质上车盘”

相比较6月份上市的新房，对于购房者而言，是一个优质的选择。

金融街美兰金悦府景观示范区和实体样板房给到客户看到的就是“确定性”，品质的确定性，未来生活的确定性！

听说现在有夏日购房优惠，活动房源直降约18万元，想要安家上海的你还在等什么！

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