建设工程合同索赔的原因您了解吗?工程逾期竣工违约金的特征是什么?
工程逾期竣工违约金的特征包括:
1.违约金的数额是由双方预先进行确定的;
2.违约金是违约后的一种补救的措施;
3.违约金的支付是独立于履行的行为之外的给付。换而言之,就是只要当事人在无特别约定的条件下,支付违约金行为是不能替代履行的合同的,且当事人不得在支付违约金之后就免除了履行主债务的义务。
建设工程合同索赔的原因有哪些
建设工程索赔的原因包括:
1.发包人违约,包括发包人和工程师没有履行合同责任,没有正确地行使合同赋予的权力,工程管理失误,不按合同支付工程款等。
2.合同错误,如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性,设计图纸、技术规范错误等。
3.合同变更,如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案,发包人下达工程变更指令等。
4.工程环境变化,包括法律、市场物价、货币兑换率、自然条件的变化等。
5.不可抗力因素,如恶劣的气候条件、地震、洪水、战争状态、禁运等。
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