二类经济适用房怎样买卖?经济适用房产权多少年?

二类经济适用房怎样买卖?

1、居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。

3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。

经济适用房产权多少年?

二类经济适用房的产权年限为70年，与商品房的70年产权不同。买回来的房子产权年限也是70年，但土地使用权已经没有70年了。管理上比照经济适用房，但不受5年限制。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同使用年限。

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