不动产增值税税率是多少 不动产交易要缴纳哪些税费?
一、不动产增值税税率是多少
不动产增值税税率为10%,这是在2018年5月1日新政实施后颁布的相关规定,只要销售不动产或者租赁不动产,其增值税税率都是10%,即便是转让土地使用权的增值税税率都是10%,除此之外还有5%的征收率。
二、不动产交易要缴纳哪些税费
1、印花税
印花税是由不动产交易双方共同缴纳的,金额为房价的0.1%,也就是不动产交易双方需各缴纳0.05%,印花税由税务局来收取。
2、契税
不动产交易契税为房价4%以内,一般面积在90平方米以内的不动产交易契税为房价的1%,面积在90-144平方米以内的不动产交易契税为1.5%,而超过144平方米的不动产交易契税为房价的3%,若是不动产为非住宅类房产的话,其交易契税为交易价的4%。
3、不动产交易手续费
不动产交易手续费是由当地的房地产管理局来收取的,其费用为房价的1%,由不动产交易双方各支付一半。
4、公证费
大部分不动产在进行交易时,都会进行公证,主要是为了保障购买者的群里,其费用由不动产交易双方各交房价的0.3%,也就是说总共要缴纳房价0.6%的公证费。
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