首套房与二套房的区别是什么?买二套房需要把首套房贷款结清吗?
首套房与二套房的区别是什么?
1、贷款利率
二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。
2、贷款额度
二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。具体的贷款额度,以地区规定为准。
3、贷款难度
二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。一套和二套在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收,普通按1.5%征收,非普通还是3%),二套无论什么情况契税都是3%。在房产税上,一套免征,二套按家庭人均60平米计算,超过部分征收房产税,每年年底缴清,税率为非普通住宅0.6%,普通住宅0.4%,标地按合同价的70%计征。
买二套房需要把首套房贷款结清吗?
买二套房不需要把首套房还清也可以购买,不管是贷款买第二套房子还是全款买房都可以购买。但是要注意一些特殊情况,如个人首套房子是申请公积金贷款购买,买第二套房子时想要再使用公积金贷款的话,就需要先把首套房子的贷款还清后才可以申请贷款购买二套房。
标签: 首套房与二套房的区别是什么 贷款利率
>更多相关文章
- 首套房与二套房的区别是什么?买二套房需要把首套房贷款结清吗?
- 鱼香肉丝是什么菜系?鱼香肉丝怎么炒?
- 成都武侯祠是怎样的景点?成都武侯祠内有哪些主要建筑?
- 定投基金有什么优点?c类基金为什么不适合定投?
- 桐花中路的小说结局是什么?桐花中路私立协济医院怪谈内容简介
- 祛斑以后需要注意什么?祛斑之后如何修复薄的角质层?
- 旬阳有哪些小吃(陕西旬阳特产有哪些)
- 蒋依依是干什么的?蒋依依有哪些作品?
- 古代的西域是现在的什么地方?古代的吐蕃是现在的什么地方?
- 文竹怎么养护与浇水?文竹叶子发黄怎么挽救?
- 逾期记录有一些什么影响?信用卡逾期后如何恢复征信?
- 重庆丰都为什么叫鬼城?重庆丰都车牌是渝什么?
- 如何挑选打新基金?打新基金怎么打新?
- 前端收费是什么意思?前端收费和后端收费的区别
- 信用卡有逾期了怎么办理?信用卡逾期不还的后果是什么?
- 杜甫草堂是怎样的景点?杜甫草堂有哪些主要建筑?
- 茶油豆腐鱼汤的需要食材 茶油豆腐鱼汤的做法
- 黑铁酒吧怎么去-世界速讯
- 什么是票据权利时效?票据权利时效的相关规定有哪些?
- 银行存款是单利还是复利?定期存款利率是复利吗?|环球快消息
- 信用卡还款一次逾期怎么办?信用卡逾期成呆账如何处理?
- 多措并举保障高校毕业生就业!促进就业有哪些措施?
- 000059主力控盘分析 000059华锦股份走势报告
- 顺丰控股董事长因业绩预亏致歉了吗?顺丰王卫占股份是多少?
- 可转债转股价下调为什么是利好?可转债会退市吗?
- 欠款人停息挂账概念是什么?网贷逾期多长时间成坏账?
- 电脑不能正常关机怎么办 电脑关机快捷键是什么?
- 票据权利指的是什么权利?什么是票据权利的消灭时效?
- 浙西大明山是怎样的景区?大明山景区内有哪些景观?
- 网贷逾期最坏的打算是什么?停息挂账是怎么办的?
热门推荐
酷图美文
最近更新
- 首套房与二套房的区别是什么?买二套房需要
- 鱼香肉丝是什么菜系?鱼香肉丝怎么炒?
- 成都武侯祠是怎样的景点?成都武侯祠内有哪
- 定投基金有什么优点?c类基金为什么不适合
- 桐花中路的小说结局是什么?桐花中路私立协
- 祛斑以后需要注意什么?祛斑之后如何修复薄
- 旬阳有哪些小吃(陕西旬阳特产有哪些)
- 蒋依依是干什么的?蒋依依有哪些作品?
- 古代的西域是现在的什么地方?古代的吐蕃是
- 文竹怎么养护与浇水?文竹叶子发黄怎么挽救
- 逾期记录有一些什么影响?信用卡逾期后如何
- 重庆丰都为什么叫鬼城?重庆丰都车牌是渝什
- 如何挑选打新基金?打新基金怎么打新?
- 前端收费是什么意思?前端收费和后端收费的
- 信用卡有逾期了怎么办理?信用卡逾期不还的
- 杜甫草堂是怎样的景点?杜甫草堂有哪些主要
- 茶油豆腐鱼汤的需要食材 茶油豆腐鱼汤的做
- 黑铁酒吧怎么去-世界速讯
- 什么是票据权利时效?票据权利时效的相关规
- 银行存款是单利还是复利?定期存款利率是复
- 信用卡还款一次逾期怎么办?信用卡逾期成呆
- 多措并举保障高校毕业生就业!促进就业有哪
- 000059主力控盘分析 000059华锦股份走势报告
- 顺丰控股董事长因业绩预亏致歉了吗?顺丰王
- 可转债转股价下调为什么是利好?可转债会退
- 欠款人停息挂账概念是什么?网贷逾期多长
- 电脑不能正常关机怎么办 电脑关机快捷键是
- 票据权利指的是什么权利?什么是票据权利的
- 浙西大明山是怎样的景区?大明山景区内有哪
- 网贷逾期最坏的打算是什么?停息挂账是怎么