什么是合同义务的转让？合同转让费是什么意思？合同转让需要转让费吗？

发布时间：2023-05-15 13:58:50

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来源:法治通

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一、合同义务的转让

与合同债权转让不同，应经债权人同意。债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，除非该从债务专属于债务人。

在上例中，如甲发货后，乙未付款，乙随后将付款义务转让给丙，则转让前，乙应征得甲的事先同意，否则不得转让。乙转让付款义务后，因乙设置的抵押担保不能脱离债务人存在，除非乙明确承诺，否则该抵押不当然转移给丙用以履约担保。乙转移义务后，丙对乙原享有的对甲的木材质量等抗辩权依然可以主张。

二、合同转让费是什么意思

合同的转让是指合同的当事人一方将合同中享受的权利和承担的义务，全部或部分让与第三者的法律行为。

转让费是指承租人在店铺租赁期内经出租人同意转租房屋，将承租人与出租人之间剩余的租赁期，连同承租人的装修、原购买的设备、经营项目(货物、特许经营许可费、其他进项)一并转让。可转让资产支付给下一个承租人，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

转让费一般包括原经营者的装修费、杂费及其他相关费用。店铺转帐不一定有转帐费用，但大多数转帐费用都是从一个级别转移到另一个级别。

转让费成本主要取决于原租户和后继租户对商店本身盈利能力的认知以及市场供求关系。在一些繁华的店铺，由于人流大，中转费很高;而在一些偏远的店铺，由于人流小，中转费很低甚至不必要。转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。