5万买海景房乳山银滩跌成海边鹤岗 房价下跌能否退房?
5万买海景房乳山银滩跌成海边鹤岗
在山东省乳山市银滩,很多人花费了全部身家购买海景房,可这些房子非但没能成为他们理想生活的翅膀,反而变成令他们寸步难行的枷锁。
他们这才知道,所谓的“面朝大海,春暖花开”,翻译在现实生活里,只有“面朝大海,风湿拄拐”。乳山市高端的海景房,是如何从趋之若鹜变成无人问津的?巨大的海景房泡沫下,那些深陷其中的房主们,又是如何在逆境中艰难生存的?
房价下跌能否退房?
一般,只有在开发商违约的情况下,购房者才可以要求解除合同,要求退房。见下:
1、不履行合同与诚实信任原则相悖。诚实信任是一切民事法律行为的基础,被称作民法的“帝王原则”,它要求缔约时诚实并不欺不骗,缔约后守信并自觉履行。因此无论是开发商,还是购房者,都应该讲诚信。
2、购房者不履行合同,也无权依法解除合同。解除合同的方式有协议解除和法定解除,协议解除在此已不存在,只能看能否适用法定解除。
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