购房合同份额应该怎么算？商品房的预售合同内要写份额吗？

购房合同份额应该怎么算?

1、共同买房时，一般在签订购房合同的时候，购房人有二人以上，开发商会提供一份份额协议给购房人填写。里面主要有两条约定：一是明确写明各个购房人占有房屋的份额，二是不约定各人占有的份额，直接按照平均分配的额度来确定占有份额。

2、确定各自的份额后，购房合同上会明确写明，这也会影响到后续的房产证上面的记载。

3、然后回到最初的问题，如何确定分割?一般可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都可以计算出来的。

商品房的预售合同内要写份额吗?

一、购房合同的产权份额是各方一致的意思表示，肯定能作为以后产权证登记时的依据。除非在产权证登记的时候各方同意变更份额。不动产是以登记为生效要件的，从法律上来讲只有产权证做出来了，你们各方才能成为真正的按份共有的房主。

二、产权证上写几个人的名字法律没有限定，应该多少都可以的。

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