首套房和二套房贷款利率一样吗？为什么说全款买房的人傻？
首套房和二套房贷款利率一样吗
不一样。房贷利率的计算公式为：房贷利率=LPR(市场报价利率)+BP(基点)。其中，首套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)，二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加60个基点。换言之，首套房的贷款利率要比二套房的贷款利率低一些。
为什么说全款买房的人傻
一、货币在贬值
二、房贷是最廉价的贷款
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