杭州新房市场逐步回归正常轨道 周新房成交755套

春节长假结束后，杭州新房市场逐步回归正常轨道。

上周(2月7日—2月13日)，市区共成交商品房755套、8.8万平方米。萧山区位居成交榜首，临平区和临安区紧随其后。

供应方面，上周市区共领出4张预售证，新增供应商品房618套/7.7万平方米。

供应：4个项目领出预售证

上周(2月7日—2月13日)，上周市区共领出4张预售证，新增供应商品房618套/7.7万平方米，结束了春节长假七天无盘入市的局面。

这4个项目分别是：临安的如沐清晖城，萧山的之彩城，富阳的云水山居，转塘的溪悦云和园。

开盘方面，上周共有3个项目开盘，包括2个纯新盘，整体去化表现一般。

位于萧山科技城板块的融信·滨望雅庭，精装均价28500元/平方米，春节期间首开，推出320套房源，吸引了692户家庭登记，整体中签率46.24%。据售楼处消息，开盘房源基本售罄。

位于转塘的改善型项目新希望·锦翠栖源府，除夕前领证入市，一次性推出全部102套房源，面积245平方米，精装均价31350元/平方米，只有37户家庭报名，遭遇流摇。

成交：萧山一枝独秀

上周(2月7日—2月13日)，市区共成交商品房755套、8.8万平方米，成交规模逐渐步入正常轨道。

分区域来看，上周成交榜首为萧山区，共成交商品房376套、4.2万平方米，成交面积占据市区的47%，是上周唯一成交量破百的城区。临平区成交85套、8895平方米，位列第二位。临安区成交62套、6596平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅681套、8.1万平方米，萧山区以366套、4.1万平方米位居榜首，临平和临安紧随其后。

排行：滨望雅庭领跑

上周(2月7日—2月13日)，市区成交套数前十项目共成交531套、6.4万平方米。销量前十名中，上城2席，萧山2席，拱墅、钱塘、滨江、西湖、临安、临平各1席。

萧山的滨望雅庭共成交318套，位居第一，成交均价28488元/平方米。

临平的湖沁宸园共成交63套，位居第二，成交均价20010元/平方米。

西湖区的锦翠栖源府共成交35套，位居第三，成交均价32735元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)

1 滨望雅庭 萧山区 318 35714 28488

2 湖沁宸园 临平区 63 6347 20010

3 锦翠栖源府 西湖区 35 8585 32735

4 佳兆业印月 上城区 26 3260 47175

5 印虹滨府 萧山区 17 1523 32484

6 岚漫之城 钱塘区 16 1795 19189

7 同人山庄 临安区 16 2112 39671

8 潮和阅江台轩 拱墅区 13 1281 30544

9 江荣府 滨江区 12 1434 38052

10 聆潮府 上城区 8 966 34797(商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院)

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