永威金桥西棠“冠姓权”引热议 合作双方的分歧不应让业主承担风险

永威金桥西棠项目“冠姓权”纠纷近期引起业内热议。

2000多户业主原本抱着改善或终极置业目的购房，谁曾想因为项目合作双方出现分歧，导致永威退出西棠传言四起，令业主无法接受。不少业主表示，如果永威撤出西棠项目，就要无理由退房。

3月14日，永威置业相关负责人在接受顶端新闻·河南商报记者采访时表示，双方的分歧点主要在经营理念等方面，永威置业并不想退出该项目，正在和金桥及业主进行沟通。

西棠业主“奋战”到深夜

近日，永威金桥西棠项目风波不断，由于合作方永威置业和金桥置业存在分歧，永威撤出西棠项目传言四起，2000多户业主目前急需一个准确的答复。

“我们是冲着永威的牌子来的。”一位西棠业主在接受媒体采访时说。

3月12日下午，就永威金桥西棠项目“分家”一事，上百名西棠业主前往金桥置业总部讨要说法，顶端新闻·河南商报记者在现场看到，不少业主情绪十分激动，不希望买到的房子出现任何变动。

一位业主表示，西棠项目的价格相较于高新区周边楼盘，每平要贵出3000元/平方米至4000元/平方米，如果交房时不是永威的建筑品质和物业服务，难以接受。

当日，西棠业主派出代表和永威置业、金桥置业进行首次正式的三方会谈，但是直至深夜，三方会谈并没有最终结果。有业主表示，其诉求只是永威和金桥不要“分家”，共同开发好这个高溢价的项目，给业主的交房提供保障。

3月14日，郑州高新区枫杨办事处相关负责人告诉顶端新闻·河南商报记者，今日永威、金桥、业主在高新区再次进行了三方会谈，办事处也派出代表进行协调处理。“今天的三方会谈已经结束，目前还没有形成最终定论，明天还会继续进行谈判，对此事我们也会尽全力去协调。”

永威置业：主观不退出

“我们公司的态度非常明确，永威方面不会主动退出。”今早时分，永威置业相关负责人在接受顶端新闻·河南商报记者采访时说。

据其介绍，永威撤出西棠项目这一传言并不属实，永威和金桥的主要分歧点在经营理念等方面，目前双方还在保持洽谈中。

该负责人表示，永威金桥西棠是永威置业较为重视的项目，公司曾多次赴外省考察优质地产项目，也是该项目的设计理念来源之一。

“一切还是以永威不退出西棠项目为前提，去找一些路径来解决此事，给业主的承诺我们肯定会努力完成。”该负责人说。

其表示，退出西棠项目，对永威来说是一个重大的名誉损失，加上其他各方面的损失也会直接影响永威的经营，因此永威主观方面不会选择退出西棠项目。

据了解，永威金桥西棠项目开发企业为郑州金威实业有限公司，其中，金桥置业占股51%，永威置业占股49%。作为掌握更多话语权的大股东，金桥置业相关负责人告诉顶端新闻·河南商报记者，目前政府已经介入进行协调，和业主正在进行沟通。

记者手记

永威金桥西棠“分家”事件发酵至今，事态仍未得到平息，项目本身的停工，原因也主要在于合作双方发生商业分歧。

从目前事态发展的程度来看，双方确实存在商业经营理念的分歧，但永威撤出西棠并非事实，且永威主观态度上也不愿意退出。

不过对于西棠的2000多户业主来说，永威和金桥的商业分歧并不是其关心的重点，换句话说，合作双方的分歧最终不应该让业主承担风险。

作为高新区的溢价项目，业主本身也是冲着项目的品质买的房子，还有不少业主交的全款，如果最终呈现的交房情况和预售时的宣传完全不符，不仅丧失了业主的信任，还对双方的财务和名誉都会造成一定损失。

永威金桥西棠项目最终的“冠姓权”到底归谁?在政府的协调下，三方会谈最终会有怎样的结果?顶端新闻·河南商报记者将持续保持关注。(顶端新闻·河南商报记者 李斯琦)

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