投资1600亿 恒大海花岛被定性“鼓了钱袋、毁了生态”

一纸关于恒大海南海花岛39栋楼的行政处罚(限期拆除)决定书近日在网络上传播。北京日报社客户端记者从儋州市人民政府官网查询到《儋州市人民政府关于中央第三生态环境保护督察整改任务完成情况的公示》，其中提到，根据中央第三生态环境保护督察整改任务要求，在2020年底前，落实海花岛2-14-1地块39栋住宅建筑整改。

记者注意到，网络上传播的行政处罚决定书的落款是儋州市综合行政执法局，时间为2021年12月30日，收到处罚决定书的企业为儋州信恒旅游开发有限公司。据该行政处罚决定书内容显示，海花岛2号岛2-14-1地块的三(六)期项目的39栋楼，总建筑面积434941.46平方米，因该项目违法取得的规划许可证已被撤销，相关单位被责令在10日内自行拆除上述违法建(构)筑物。

天眼查资料显示，儋州信恒旅游开发有限公司成立于2015年8月19日，注册资本8亿元，经营范围包括旅游开发和房地产开发经营。公司由海南名鸿投资有限公司全资持有，最终的实际控制人为恒大童世界集团有限公司。

恒大海花岛号称世界最大的人工岛。资料显示，恒大海花岛位于海南省儋州市海湾区域，该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。中国海南海花岛总投资1600亿，规划有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态，由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。

此前，恒大曾对外宣称，恒大海花岛充分体现了董事局主席许家印“要么不做，要做就做最好”的做事风格。

2015年11月，恒大曾组织认筹客户包机去海花岛买房，项目公寓产品的均价在7000元/平方米到8000元/平方米之间，洋房则在11000元/平方米到13000元/平方米之间。开盘近1个小时，恒大方面就宣布海花岛已实现销售122亿元。而据恒大2015年财报显示，海花岛实现了122.05亿元的合约销售金额、136万平方米的开盘合约销售面积、10万人的认筹到访。

但是，这座人工岛自建设起，就因是填海的产物而引发争议。

2017年8月10日至9月10日，中央第四环境保护督察组对海南省开展了环境保护督察，并于2017年12月23日反馈了督察意见，其中海花岛项目被定性为“鼓了钱袋、毁了生态”。

2018年初，海南省儋州市下达紧急通知，对违法违规填海项目要求自1月5日起实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业)，即在建项目一律暂停建设，涉及的房地产销售宣传全部暂停，其中就包括恒大海花岛。

2020年10月19日，海南省发布《海南省贯彻落实中央第三生态环境保护督察组督察报告整改方案》，在整改清单中，对海花岛在内的9个围填海项目提出了详细的整改措施等。

2021年12月27日，儋州市人民政府官网信息发布了《儋州市人民政府关于中央第三生态环境保护督察整改任务完成情况的公示》，公示称，根据中央第三生态环境保护督察整改任务要求，在2020年底前，落实海花岛2-14-1地块39栋住宅建筑整改。

根据整改公示表，儋州市已于2020年5月10日对39栋住宅建筑下达停工令，项目全面停工;并依法依规暂扣39栋住宅建筑2宗施工许可证。2020年5月11日收回39栋住宅建筑预售许可证，项目全面停售;并依法依规对39栋住宅建筑5宗预售许可证进行吊销。2020年5月15日环保部门已撤销39栋住宅建筑《建设项目环境影响登记表》。2021年12月10日印发《儋州市海花岛39栋楼处置工作实施方案》，依法依规对海花岛39栋楼进行处置。

另外，根据安居客海花岛最新房价数据显示，其新房销售均价为18000元/平方米

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