郑州灯饰市场调查报告：七成商户利润比去年下降
【租金】
多数市场打折优惠变相降租
去年，河南商报就曾报道，郑州多家灯饰市场以打折的方式给予降租优惠，但市场方对“降租”这一叫法并不认可。
中部LED交易中心一名商户称，目前市场的租金在60元/平方米左右，实行交半年免半年，但铺位的公摊面积较大，以他130平方米的铺位面积来说，实际使用面积只有70平方米。
凤凰城4楼灯饰区一名商户称，市场租金在60元/平方米左右，根据目前整个行业的经营情况，租金在50元/平方米左右最为合理，听说目前的租金可能会下调。
就调查的几个市场而言，租金较高的为红星·美凯龙灯饰馆，租金为90元/平方米左右，租金较低的是华南城灯饰交易区，租金为17.5元/平方米左右，多数市场租金维持在40~60元/平方米。
天荣金泰成一名商户告诉河南商报记者，他们的商铺上下两层面积共225平方米，每层112.5平方米，上面当仓库，下面是店铺，每个月租金1万元。算下来，每平方米每月租金在44元左右。
华南城的商铺构造也是上下两层结构，算下来每平方米每月17.5元左右。
【空铺】
多数市场商铺空置率较低
据河南商报记者调查，华丰灯饰界、天荣金泰成、华南城灯饰交易区、凤凰城4楼灯饰区基本上处于满租状态。
今年3月份开始营业的红星·美凯龙灯饰馆，位于商场的六楼，目前，仅有少部分灯饰经销商入驻，还有一些商铺正在装修中。
河南商报记者走访该灯饰馆时发现，刚开业的灯饰馆，客流量还比较稀少。在灯饰馆还有空调、净水器等其他产品形态的经销商。
而在中部LED交易中心，市场二楼空铺有12家，3楼空铺有9家。一名商户称，该市场以展示功能为主，并非走零售。
【电商】
不到一成商户开通电商平台
采访中，有52%的商户表示，听说过电商销售灯饰的事情，但不知道该如何去搞电商。还有20%的商户表示，以前尝试做过电商，由于太麻烦、销量不好等原因就不再做电商了。仅有不足10%的商户做了电商，但是效果也不理想。
天荣金泰成正林灯饰店长管平告诉河南商报记者，目前他们正和全国几百家商户共同发起E淘商城，通过这个商城，消费者可以下单购买灯饰。
“厂家在接到订单之后，会发货给消费者，然后商家再与厂家进行利益分配。”管平说。
河南商报记者了解到，E淘商城可以最大限度地解决购买灯饰时缺乏消费场景的现象。
“消费者只要手机存有他们房间的照片，就可以通过扫描E淘商城的二维码，进入商城里面，把自己的图片传到商城上面，然后，可以选择自己喜欢的灯饰产品，放到房间顶部，来观看实际效果。”管平说，不少消费者对他们这种做法比较认可。
河南商报记者了解到，目前，由于是通过厂家直接对外发货，因此价格会比实体店要便宜很多。
【预测】
九成商户称
下半年生意会好转
对于目前的惨淡经营，商户王先生给河南商报记者举了个例子。
前几年，政府建办公大楼，从他这里购买了大量的灯饰产品。就灯带而言，前两年，郑州路边有很多夜市摊，每到夜里做灯箱，其中大部分都要用到灯带。
“而现在，一方面，政府参与投资的工程越来越少了，这方面的订单也少了;另外一方面，郑州市区不允许夜市摊出现了，这也让我们的销量大幅下滑。”
尽管目前生意下滑严重，但90%的商户对下半年生意好转持坚定态度，仅有10%的商户认为，国家对房地产实施调控政策，会影响下游灯饰产品的销售。
“每一年的下半年，一直到过年之前，都是传统的旺季，销量会大幅增加。”在天荣金泰成经营灯饰生意的商户赵女士说。
而华南城的商户赵先生也告诉河南商报记者，8月份的生意比7月份就已经有所好转了。“一般房地产讲究金九银十，房子好卖了，我们下游的建材产品才会有生意可做。”(河南商报记者 彭大龙 王磊彬 实习生 李青彦)
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