2017年两会房地产热门话题 全国两会对房价影响(2)
2017年两会房地产三大热门话题
3月已至,我们将正式进入全国两会时间,此时的中国房地产市场正处在十字路口,政策走向如何?价格是涨是跌?房地产税进展如何?都是我们关心的问题。那么让我们梳理一下,本次两会需要重点关注的房地产五大热点话题:
两会看点之一:如何落实“房子是用来住的,不是用来炒的”?
2016年底,中央经济工作会上提出“房子是用来住的,不是用来炒的”。这明确了2017年中国楼市发展方向,这也是其重要亮点。
此次两会非常有可能会具体落实如何执行“房子是用来住的,不是用来炒的”。以往对于同时具备消费品和投资品双重属性的房地产,并没有过政策上的明确定位。这次把“用来住”的属性特别强调出来,意味着未来的房地产政策必然还会向继续打击投机、防止热炒的方向推进。
两会看点之二:房地产税是否开征?
在此之前,看到有媒体报道:住建部副部长陆克华明确表示,房地产税这个问题是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。
房地产税已经酝酿试点多年,此前进行的全国联网、房产普查等工作,都是为了房地产税铺平道路。因此,2017年两会房地产税必将成为重头戏!只不过何时开征?如何征收?预计将成为今年两会讨论的热点之一。
两会看点之三:房价走势和房地产调控
客观的讲房地产不仅对2016年GDP增长贡献尤为巨大,也带动了相关上下游的产业增长。煤炭价格上涨、钢铁业走出多年困境、国内大宗商品价格上行等都与房地产市场的繁荣有关。
但正是繁荣带来的房价上涨,2016年上半年一线城市及部分热点二线城市的房价上涨,更只能用“疯狂”两字来概括。到了12月,一些城市的房价上涨趋势还在继续。这又给2017年及未来的中国经济增长留下了巨大的问号?
因此,今年两会是否会出台建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,是值得我们最为关注的。
-
无相关信息