当前楼市去库存化核心是什么?我国房地产库存现状如何？

当前楼市去库存化核心是什么?

中国房地产“去库存化”已经纳入到了2016年经济工作的“五大任务”之一，以及提出了一套中国房地产“去库存化”的组合拳。

但是这套去楼市库存化组合拳的核心不是如目前市场盛行的如何推出更为优惠更为宽松的房地产政策来让这些所谓的住房库存消化。

我国房地产库存现状如何?

目前，合理的房地产库存范围尚无严格界定，比较有代表性的看法主要有：

住建部副部长齐骥认为，“高库存”是指一个城市的住房库存量超过合理区间，高过12-18 个月的销售量;

中国指数研究院认为，合理去化周期一般为 6-12 个月左右;

中国社会科学院城市与竞争力研究中心认为，去化周期的合理区间在 6 至 18 个月。可以看出，相对认可的合理去化周期的上限是 18 个月。

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