房贷提前还款手续怎么办理?房贷提前还款有违约金吗？

房贷提前还款手续怎么办理?

【1】提前预约

申请者需要先看看贷款合同对提前还款有没有约定，如果有则需要按约定执行。如果没有可以先打电话预约，带上身份证、贷款合同等到银行办理。申请者要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。

【2】电话咨询

致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。

【3】进行申请操作

填写提前还款申请表并提交相关证件，证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。

房贷提前还款有违约金吗

1、房贷提前还款通常有违约金。一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定，提前还款应当按照合同约定赔付违约金。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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