提前还房贷缩短年限好还是减少金额好?房贷提前还款缩短年限怎么计算?
在我们提前偿还房贷之后,由于贷款本金的减少,我们可以选择不改变还款期限、减少还款金额,或者选择不改变还款金额、缩短还款期限这两种方式。如果我们想要每个月少还一点贷款,那么就可以选择减少还款金额;如果我们想要早点还清贷款,那么就可以选择缩短贷款期限,两种选择产生的利息没有差别,我们可以根据自身不同的需求来选择相应的方式。
房贷提前还款缩短年限怎么计算?
房贷提前还款一部分后,若选择缩短年限,那么计划的月还款额一般是不变的,然后按剩余的贷款本金、合同约定利率、还款方式来计算剩余的应还利息,就可以得出提前还款后的还款截止日缩短至何时了。
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