租赁合同纠纷由哪个法院管辖？租赁合同中的诉讼时效为多久？

发布时间：2023-05-15 15:57:37

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来源:法律问答网

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租赁合同纠纷由哪个法院管辖？

租赁合同纠纷由由不动产所在地人民法院管辖，因为房屋租赁合同纠纷是按照不动产纠纷确定管辖的，找法网提醒您，不动产纠纷的管辖属于专属管辖，根据《民事诉讼法》的规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院管辖。

租赁合同中的诉讼时效为多久？

租赁合同中的诉讼时效为三年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为1年。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。