房贷办理为什么要查征信? 办房贷要自己打印征信吗?
房贷办理为什么要查征信?
1、判断还款能力
征信会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况,具体展现了被征信当事人以往的信用情况。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好,从消费者以往的还款意愿,判断其未来还款能力。
2、能否办理贷款
当我们申请首套房贷款,那个人征信就要良好,征信报告上不能有不良信用记录。尤其是近两年内,一定要注意保持良好的个人信用。如果近期内个人信用报告上有出现“连三累六”等严重不良信用记录或是借款人正在逾期的话,那房贷审批基本很难通过。
3、决定审批额度的多少
大家还需要注意,如果申请者是已婚人士,那不仅个人征信要良好,其配偶的征信也要良好,征信上不能有大问题。不然也会影响到房贷的审批,银行很有可能因为配偶的征信问题怀疑购房者家庭还款能力,也就有可能拒绝批贷;纵使贷款通过审批,获批额度也可能因此下降。
不仅是首套房,申请二套房也是如此。在银行办理贷款,主要就是通过征信来审核借款人的信用状况,好评估其贷款逾期风险大不大。所以购房者征信如何,自然就是银行贷款审批的重点。
办房贷要自己打印征信吗,不用
办房贷不用个人打印征信。办房贷时需要用户授权银行查询个人的征信报告,银行在获得授权之后,可以直接联网查看明细,然后确认无误银行个人会打印出来。这样对于用户来说是非常节省时间的,当然也有部分银行会让用户个人打印征信报告,这个得看银行的规定了。
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