房产证补办流程是怎样的?购房发票丢失了怎么办?

房产证补办流程是怎样的?

首先，你要登报公告房产证遗失，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的规定公告时间是6个月;然后，找房管局重新办证。流程如下：

1、产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

2、申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月无异议后，申请人可申请办理新证。

3、申请人办理新证所要提交的材料：补办的书面申请;原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;申请人身份证明原件，复印件;申请人已公告声明的报样;登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;如果委托他人办理，还应提交授权委托书。

4、产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

购房发票丢失了怎么办?

购房发票又包括全额发票和首付款发票，不同发票丢失时有不同的处理方式，具体情况如下：

【1】 首付款发票丢失

首付款发票丢失时，购房者无需过于担心，因为首付款发票并不能用来办理公积金提取等，等到房屋完成交付后，开票方会开具全额发票，有了全额发票就可以办理房产证、公积金提取、落户等手续，不过在收到全额发票后一定要妥善保管。

【2】 全额发票丢失

如果购房者不慎丢失的是全额发票，则处理起来是比较麻烦的，购房者必须请求开票方提供相关证明，再携带本人的身份证、购房合同等材料去房地产开发商，由开发商出具发票的存根联进行复印并且加盖“与原件相符”以及该公司的发票专用章，再由税务机关审查核实，审核通过后即可。

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