单独所有的房子算夫妻共同财产吗？夫妻房产只有一个人名算共同财产吗？

单独所有的房子算夫妻共同财产吗?

(1)如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，没有特别约定的，还是属于共同财产。

(2)如果房产证写单独所有，而房屋是婚前全款购买的，是属于个人财产的。

(3)如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，并且做了公证约定的，贷款归个人还款的，属于个人财产。

夫妻房产只有一个人名算共同财产吗?

房子只写一个人名字不一定算共同财产。夫妻双方婚后购买的房产，无论是否加名均属于共有财产，当事人另有约定的除外;夫妻一方婚前购买的房产，婚后加另一方名亦属于共同财产。

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