华南城郑州、哈尔滨多地项目延期交房 偿债压力大？

员工质疑公司变相裁员

销售“主力军”陷入停滞

11月下旬，郑州华南城有限公司曾发布一则放假通知：“因公司部分业务放缓，工作量减少，公司部分部门业务已停止，部分员工已停工。为使公司内部有效经营，公司决定安排部分员工放假。”

根据通知，放假时长达3个月。2021年11月26日至2022年3月31日。放假期间，公司将按不低于最低工资标准60%支付生活费。参照河南省于2018年发布的最低工资标准，新政市为1900元，也就是说，郑州华南城的员工每月生活费不低于1140元。

不过有员工指出，公司此举或为变相裁员。一位在郑州华南城在职7.5年的老员工在领导留言板表示，11月17日，自己遭到公司的裁员约谈。彼时，公司表示，给予2.4月工资补偿，但需员工自动离职。遭员工拒绝后，郑州华南城随后才下发了员工放假通知。此举属于变相裁员、逼迫员工自动离职。

根据中共新郑市委新郑市人民政府督查局的最新回复，上述案件已落实到新郑市劳动仲裁委员会。但不难看出，一方面，郑州华南城员工长期不在岗;另一方面郑州华南城住宅项目因停工无法按期交付，郑州华南城整体陷入停滞状态。

值得一提的是，华南城的销售额和收入来源主要依靠于华南城旗下位于深圳、南昌、南宁、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆8城的华南城项目。而郑州华南城在华南城的销售额中又扮演着主力军作用。

根据历年财报，2018/19年、2019/20财年、2020/21财年，郑州华南城分别实现合约金额(扣除销售税前)51.74、44.42亿元、52.36亿元;分别占公司总合约销售额的35.3%、32.9%、32.4%。也就是说，郑州每年贡献销售额超过3成，是华南城贡献销售额最多的城市。

多城项目延期交房

上半年财年营收、利润双降

郑州华南城的处境只是华南城现状的冰山一角。实际上，华南城位于哈尔滨、南昌等地的多个项目均存在延期交房等问题。

今年10月，有哈尔滨的华南城业主在领导留言板上指出：本来预计于今年10月交房的华南城紫荆茗都小区被突然更改交房时间，改为2022年10月。随后，哈尔滨市住房和城乡建设局回复表示，经核实，华南城紫荆茗都项目由于资金问题导致进户缓慢。

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