上海房产新政最新消息：上海市住建委紧急澄清谣言
上海房产新政最新消息：上海市住建委紧急澄清谣言。由于马上9月份了，各种房地产开发商和中介传播的各种小道消息表示，9月起上海将要进一步加强房地产限购政策，近日，一则关于“9月初上海将实行新的房地产调控政策”的传闻横空出世。
受此传闻影响，上海楼市连日来异常火爆。《每日经济新闻》记者注意到，上周(8月22日~8月28日)上海全市商品住宅成交量为55.57万平方米，环比上涨93.02%。
另据中原地产推算，上周全市二手住宅成交8639套，环比增加34%，平均一天成交1234套。到了昨日(8月29日)，上海楼市的火爆势头不减反增，截至当日24：00，上海楼市新房签约套数达1689套，刷新了“沪九条”发布前一日1360套的成交纪录。
针对市场这种不正常波动，上海市住建委昨日下午紧急澄清传言称，“没有研究过此类政策，将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》，保持本市房地产市场平稳健康发展。”
有分析指出，近期各地房地产调控态势明显趋严，传言正是把握住了多数投资者对新政策的担忧，才使市场出现了盲目的跟风现象，成就了上海楼市近期的疯狂。
昨新房成交量达1689套
5个月前的3月24日，上海网上房地产签约系统宕机，不得不延后交易。这对楼市很多人来说，是个不眠之夜。如今，这一场景再次上演。8月26日上午，上海房地产交易中心再次出现网签系统故障。虽然官方发布的公告显示，此次网签系统故障是因“登记系统的收费模块调整，内网非税系统连接失败”所致，但上海楼市连日来确实十分火爆。
中原地产数据显示：上周(8.228.28)新建商品住宅成交面积55.6万平方米，环比增加93%，这也是周度成交的历史第二高。与此同时，上海楼市均价直逼4.4万元/平方米。另据中原地产推算，上周全市二手住宅成交8639套，环比增加34%。
具体来看，8月24日上海市一手房成交778套、8月25日成交918套、8月26日成交990套、8月27日更是成交了1056套。截至8月28日晚上11点，成交量已经达到了1267套。仅这5天，上海楼市的成交总量就达到了5009套。而据上海房地产交易中心8月29日数据显示，截至24：00，当日一手房签约套数已达1689套，超过了3月24日，即“沪九条”发布前一日1360套的成交量。
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