精準地价加税？财政部：绝对会「打折」　不会有感加税

　　内政部研议，5年内将土地税基改採以实价为基準的「精準地价」，取代现行的公告现值、公告地价课税，引发不动产相关税负可能增加的联想。财政部次长苏建荣表示，虽採实价课税，但绝对会「打折」，不会有感加税。苏建荣今天出席立法院财委会备询前表示，内政部已经建议财政部，对于自住者会採取打折课税，让大多数民众不会有感加税。

　　苏建荣说，以精準地价取代公告土地现值与公告地价，是评价机制的改变，会影响课税基础。但这是内政部的中长期计画，不会立刻实施，财政部会与内政部密切联繫，未来税制若有需要配合修改，财政部会审慎考量，参酌国外制度，「但会打折，不可能用市价课税」。

　　未来税基、税率会朝平稳的方向调整，要从长计议，「不会一下调这幺高」。

　　公告土地现值为土地增值税税基、公告地价为地价税税基，但内政部现正研议，5年内要採实价大量查估运算出来的「精準地价」，作为唯一参考税基，让土地税回归市价机制。但现行公告地价仅市价2成至2成5，远低于市价，未来採用精準地价课税后，民众负担税负恐大幅提升。 (陈莹欣/台北报导)

　　图为财政部次长苏建荣。林启弘摄

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