实体经济不景气的今天 未来经济增长点在哪？(2)
未来，央行怎么做？
其一，央行可以选择继续大规模放水，但就必须忍受汇率跌跌不休的后果，在人民币贸易加权已经高估的情况下，就是在加速酝酿跳贬的到来。 加速贬值必定带来贬值推动的通胀，早日逼迫自己进入加息周期。而加息周期的到来对于如今的经济和资产价格的打击是显而易见的，深度萧条不可避免。
其二，央行可以选择不放水，在商业银行1-7月新增贷款已经出现负增长的情况下，不放水的结果就是新增信贷负增长不断持续，直接将经济送入深度萧条，这会带来财政收入的萎缩和资产价格的跳水。
其三，央行不断放水就可以让资产价格在加息周期到来之前不断上涨吗?一样做不到。
我们知道，房地产是不创造财富的，不过是这个国家的个人和地产商、财政左兜倒右兜的游戏，换句话说，就是将居民存款导入地产商和财政的口袋。居民的存款从何而来?当然主要是从其他产业的工薪等收入中来。房地产繁荣不断持续，其它产业受到的挤压就会越严峻，破产企业就会不断增加，失业降薪就会不断加剧。
换句话说，工薪收入等会随着其他产业的新增贷款不断下滑而下降，最终带来本外币存款增速的下滑。此时，央行为了维护资产价格的游戏就只能不断地放大杠杆，减少游戏的本金。可是，放大杠杆，意味着购房人每月的负担加剧，就会减少消费支出。为何前面几篇文章都在探讨消费的内容，原因也就在此，目的是为了观察现在的市场走到了哪个阶段。
当居民开始减少消费的时候，未来就会出现：第一，可支付用于首付的本金开始下滑，还贷的能力下降;第二，有些人纯粹是投机(根本承担不起长期的房贷本息)，当市场开始出现不妙的苗头之后，就会恐慌出逃。现在就处于恐慌出逃的伊始阶段，7月，深圳房价下跌超过8%，就是恐慌开始显露苗头。也所以，需要在各地立即制造地王，上海取消土地拍卖也无非是制造新供房屋枯竭的预期，昨日又有开炒北京的报道，这种报道都是在安抚那些开始恐慌的行为，希望用这些手段延缓恐慌的蔓延。
所以，央行不断放水，并不能将资产价格持续推动到加息周期到来以前，原因在于，居民用于支付首付、还贷、消费的存款枯竭。数字就会体现在新增本外币存款的增速上。当本外币存款增速下降到一定程度之后，制约新增信贷、制约交付首付和支付贷款本息的能力。
现在，房地产市场的杠杆率越高，意味着未来的恐慌越严重，所以，央行等制定了“七部委联手封杀“首付贷” 已被确认为违法违规金融产品”这项政策，事实上，说明央行也处在恐惧状态，或者说，一手通过地王等安抚市场，一手开始撤杠杆。
其四，今天，央行越放水推动资产价格，实体经济越艰难，意味着人们可用于支付消费和支付房贷首付的能力越低，最终会带来恶果。
随着四大行、三桶油等巨无霸企业裁员减薪和大量的私企不断破产，失业和减薪所带来的恐惧就会不断蔓延，人们就会开始恐惧未来，开始存现金以给未来的生活以保证。现在很多企业开始储存现金(有很多报道)，当这种储存现金的趋势开始蔓延到百姓的时候，是什么场景?第一部是除了生存必须的消费之外，其他消费没有了，这已经在经济数据上反应了出来，第二步就是买房的人在很短的时间内消失了，突变就会发生。
以前几次房地产行业的变化都是比较缓慢的，但我认为这次的变化将是突变，与以前有根本的差别。今天，房屋已经成为很多国人的信仰，当突变发生之后，信仰的“丰碑”倒塌了，也只有如此，才能让国人的“丰碑”倒塌。
7月M2增长率下滑至10.2%;7月本外币存款下滑至9.5%并出现1-7月新增贷款环比1.79%的负增长;1-6月新增贷款中，个贷高速增长而其他新增贷款增速大幅下滑;7月深圳市场下跌之后，莫名势力开始在各地制造地王并在上海北京制造的恐慌局势，都说明某些人自己开始恐慌;深圳市场7月的大幅下跌本身就意味着房屋持有者开始出现恐慌情绪，等等，都意味着宣泄周期即将到来。
-
无相关信息
