拿证速递|万科民安理想星光获批预售证，即将入市284套房源！

据郑州市住房保障和房地产管理局公示，万科民安理想星光于6月8日获批预售证，获批预售证住宅284套，获证楼栋1#、4#楼，预售证号为：【2022】郑房预售字（5579）号。

据公示信息显示，该预售证的备案名为理想星光园，位于惠济区兴隆铺路北、铁东路东，开发商为河南民信置业有限公司，据悉，获证楼栋为1#、4#楼，住宅建筑面积为25345.38 ㎡，获284套房源。物业费：高层及洋房住宅2.98元/月/平方米。

万科民安理想星光预售款监管银行为交通银行股份有限公司郑州自贸区分行，预售款监管账号为411103999011002139187。

万科民安理想星光是王砦城改少有的三环内地块，地块较小，呈长条三角形状，整体素质不太高。项⽬总占地约23亩，总建筑⾯积约8.9万㎡，容积率3.99，绿地率约30%，规划有2栋33层高层+1栋20层小高层+1栋8层洋房，产品规划为2梯4、2梯5，2梯3 ,1梯2户布局。

项目户型面积段76-99㎡，且多为两房设计，全产品系均为装修交付，成交均价约14000元/㎡，户型面积小，项目整体定位更偏刚需，主要针对主城首次置业青年客群，所以在建筑设计方面采取了代简约⻛格，更契合年轻群体潮酷、时尚的品位追求，在景观和社区规划方面，打造有星空迷航主题游乐区、架空层拓展社区空间，满⾜⻘年⼈的互动娱乐需求。

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