消息！拿证速递|郑州洺悦融园获批预售证，即将入市268套房源！

【资料图】

据郑州市住房保障和房地产管理局公示，郑州洺悦融园于6月30日获批预售证，获批预售证住宅268套，获证楼栋14#、16#楼，预售证号为：【2022】郑房预售字（5593）号。

据公示信息显示，该预售证的备案名为洺悦融园，位于管城回族区果园路北、魏庄西街西，开发商为郑州王榭堂乾置业有限公司，据悉，获证楼栋为14#、16#楼，住宅建筑面积为29892.08㎡，获268套房源。物业费：2.72元/㎡/月。

郑州洺悦融园预售款监管银行为交通银行股份有限公司河南省分行郑州铁道支行，预售款监管账号为411603999011002407742

郑州洺悦融园位于郑州市管城区航海路与豫英路交汇处向南200米路西，开发商是电建地产，占地面积84.4亩，共17栋楼，其中15栋住宅，外围是32-33层高层布局，内部17-18层小高层，总户数1435户，容积率2.99，绿地率：33.1%，车位配比：1:0.95，交房时间在2024年年底，带装修交付，物业公司是电建物业自持，物业费2.72元。该地块拿地时间在2021年11月19日，由郑州中电建文博置业有限公司以熔断价摇号方式竞得，楼面价为7145元 /㎡，溢价率14.9%，毛坯限价销售均价不超过16800元/平方米，装修价格不得超过3300元/平方米。

电建开发的郑州洺悦融园项目，位置好，规划相对好，在管城老城区，偏改善的在售新房稀缺，成交均价约18500-22000元/平米，带装修交付，小区户型设计比较纯粹，仅有建面约99平、129平和143平米三个面积段，其中99平和129平为主力户型。

持续关注拿证楼盘，了解市场最新入市楼盘动态、优惠！