郑州出台重磅措施要求确保停工楼盘10月上旬复工 业主表示激动坏了

9月6日，郑州市召开强力攻坚“保交楼”专项行动动员会，强力实施五个专项行动，推动“保交楼”专项行动取得实效。

动员会上，郑州启动县市区大干30天专项行动，要求各县市区把握好政策“窗口期”，大干30天，确保10月上旬本辖区停工、半停工项目全部复工。

一石激起千层浪，顶端新闻·河南商报记者探访了解到，郑州“保交楼”举措在问题楼盘购房者之间广泛传播。不少人觉得激动，新政策体现了郑州市解决问题楼盘的决心，但希望最终能够实现真正复工，不再有“表演式复工”。

郑州要大干30天确保停工楼盘全面复工

9月6日，郑州市召开强力攻坚“保交楼”专项行动动员会，明确攻坚目标、突出四项重点、强力实施五个专项行动，确保推动“保交楼”专项行动取得实效。

郑州市“保交楼”面临数量偏多、新老问题交织、重难点案件进展缓慢等困局，当前全市还有一大批项目没有复工，涉及十余万购房户居住问题。

在动员会上，郑州明确攻坚目标，即“确保10月上旬停工、半停工项目全面实质性复工”。对目前台账上停工的72个项目，责成企业落实自救主体责任，结合项目建设需求拿出资金筹措方案和化解处置措施，盘活保全资金资产。

为确保攻坚目标顺利实现，郑州将实施五个专项行动，包括公安系统“保交楼”专项行动、法院系统“保交楼”专项行动、银行系统及金融机构“保交楼”专项行动、企业瘦身自救“保交楼”专项行动、县市区大干30天专项行动。

郑州市要求，区县主要负责同志承担第一责任人责任，坚持“一把手”分包项目、兜底包保项目制度，大员上阵，责任到人;深入分析研判项目停工原因，把握好政策“窗口期”，管好用好专项借款，大干30天，确保10月上旬本辖区停工、半停工项目全部复工。

对楼盘项目开发过程中发生挪用资金、恶意抽逃资金、非法集资、合同诈骗、非法经营，涉嫌经济犯罪的，郑州公安部门将及时介入立案侦查，依法追究企业法定代表人、实际控制人刑事责任。

此外，公安部门还会及时追逃追赃，督促房企主动把挪用的资金回归项目，凡不履行企业主体责任，拒不配合追回挪用资金的，坚决追究法律责任。

声音

停工楼盘业主：要说不激动，那是瞎话

希望这次不再是“表演式复工”

看到郑州市发布新政策，市民李龙第一时间在自己的社交平台上发布了一段短视频：“政府强势介入，不再容忍开发商躺平装死，这才是政府该有的样子。”

李龙告诉顶端新闻·河南商报记者，他对郑州市在方案中所提出盘活问题楼盘的具体措施十分认同，他觉得这说明郑州要对问题楼盘发起“大反攻”。

之所以有这样的感慨，是因为李龙也是问题楼盘的受害者，他购房的啟福城，从安置房到团购房再到商品房，“套牢”了6000多户业主，情况十分复杂。

“要说不激动，那是瞎话。”激动之余，啟福城业主张迪还是有些担忧。

因为隔一段时间，工地上就会有十几名工人“磨洋工”，但没几天，就又会恢复平静。“希望这次不再是‘表演式复工’。”张迪期待，在政府的新举措下，啟福城能够早日复工，业主们能早日拿到钥匙。

更让张迪开心的是，最近他关注到中建七局接手了啟福城的建设，而且工地上似乎有施工队正在进场，复工很可能即将到来。

此外，张迪是从事五金批发的，生意与房地产行情直接挂钩，所以在他看来，郑州出手解决问题楼盘，不仅能够重振房地产行业信心，对于他这样的上游小商户来说，也有很大帮助。

期待项目能够早日实现真正复工

“业主群、朋友圈、抖音等平台，到处都有。”郑州市大干30天，让问题楼盘全面复工的新举措，在业主间广泛传播。名门翠园业主付帅也关注到此事。

2018年，付帅购买了名门翠园的房子。“合同上写的是2019年底交房。”据付帅介绍，过去两年多里，名门翠园项目不能说没有施工过，但每次都是零零散散的，完全是在应付。

名门翠园多名购房者均表示，新的政策表明了政府解决问题楼盘的决心。

“如果政策能够真正落实，我们肯定举双手赞成啊。”名门翠园业主高琴期待项目能够早日实现真正复工，尽快交房。

期待属于自己家的那盏灯能早日亮起

拥有一套属于自己的房子，是很多“郑漂”共同的心愿，李萌就是其中一个。

经过多年打拼，2019年李萌和男朋友购买了郑州融创中原大观二期的房子。那个时候，她专门发朋友圈自豪地告诉亲戚朋友，“可以说啦，这是我们三年后的家!”

按照计划，中原大观二期首批本该今年7月交房，然而，项目自去年底就几乎再无进展。

“开发商太会‘表演’。”那个时候，工地上时常会有工人零星干一些活，让大家觉得，项目仍在建设中。后来，李萌和很多业主才知道，原来这只是一场“表演式施工”，完全是做给购房者看的。

在多方努力下，未封顶的13号楼今年曾复工过一段时间，可最近又停工了。

最近郑州的一系列动作，让李萌感觉到了政府解决问题楼盘的决心，也看到了希望。

但是开发商“表演式复工”的次数太多了，大伙再听见“复工”的消息，都不怎么相信了。“业主都很担心，开发商还是会糊弄政府，希望专班能跟业主代表直接对接，听到真实的声音。”

此外，李萌告诉顶端新闻·河南商报记者，看了郑州要实施的“五个专项行动”，有公安系统、法院系统、银行系统共同使劲儿，感觉心里更有底儿了，“希望郑州这剂猛药能让问题楼盘起死回生，期待自己每天望着的那栋楼，亮起回家的那盏灯!”(顶端新闻·河南商报首席记者韩忠林实习生张嘉琦)

(文中业主均为化名)

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