保利和颂——价格, 户型丨楼盘测评
乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【资料图】
【评测师点评楼盘】
保利和颂位于沪联路988弄,国央企联手打造近7号线低总价盘
【项目亮点】
1、项目价格为47500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积89~124㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边,有24个学校
【价格分析】
该楼盘均价低于宝山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积39642.4㎡;建筑面积119134.13㎡;有14栋;总共793户;建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
A户型-三居室-建面约89㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约89㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
户型方正,三开间南向设计,动线设计合理,动静分区,互不打扰。一体化客餐厅、合理规划,延伸生活空间;全卧室飘窗,扩展室内空间,尽享舒适生活。
C户型-四居室-建面约124㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约124㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
动线设计合理,动静分区,互不打扰。4开间朝南,三间卧室朝南,并有带有飘窗,飘窗设计更多采光,尽享舒适生活。一体化客餐厅、合理规划,开放式的家庭亲情交流场,延伸生活空间。全卧室飘窗,扩展室内空间,拥览四季美景;
【交通出行】
轨道交通:附近有3个地铁站,最近的是潘广路(地铁站),距离331米。
公共交通:附近有23个公交站,最近的是鄱阳湖路陆翔路(公交站),距离287米。
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:附近有24个学校,最近的是宝山区上外附小幼儿园,距离505米。
医疗配套:附近有24个医院,最近的是菊泉新城社区卫生服务中心,距离537米。
商业配套:附近有25个商超,最近的是艾兴合生活超市(龙湖宝山天街店),距离319米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89~124㎡,价格约47500元/㎡,适合意向定居宝山的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
标签:
- 保利和颂——价格, 户型丨楼盘测评
- 佳运置业|三盘澎湃,再掀上海楼市人居迭代狂潮 今日热门
- 机构:2022Q4印度个人电脑市场同比大幅下降22% 出货量仅为410万台-热头条
- 3月31日银行间外汇市场人民币汇率中间价一览 (1/2)_全球观焦点
- “股王”贵州茅台开盘涨1.39%
- 非洲观察丨美联储疯狂加息 非洲国家苦不堪言 环球今日报
- 存款“出逃”后 美国银行危机或还有一个后果:经济衰退|全球播资讯
- 《2077》DLC6月公布新情报 已进入最终制作阶段-当前独家
- 太火爆!玩家在《暗黑4》公测中累计花费超6千万小时
- 山东考公团“横扫”江浙沪 山东“巡考团”全国转一圈
- 神州数码最新公告:2022年净利润增长303.1%至10.04亿元 拟10派4.46元
- 通讯!Meta将推出广告展示系统,可将广告与有害内容分开
- 贾跃亭再谈“为梦想窒息”:疯魔坚持、决绝付出,FF要成为塔尖市场的领导者
- 每日信息:晨报|E3游戏展宣布取消!《暗黑4》公测创纪录
- 成都夜市鬼秤套路 锦江区市场监督局已开展调查
- 京东拟分拆两公司独立上市 京东产发、京东工业了解一下
- 海南全岛封关是什么意思?一线放开、二线管住、岛内进口商品零关税
- 媒体:谁在开发“一键脱衣”App 呼吁倒查源头打击犯罪行为
- 200万辆库存未消化,车企呼吁增设国六B车型切换过渡期|焦点滚动
- 叙军方:叙利亚大马士革周边地区连续两天遭以色列空袭
- 当前速看:美国马萨诸塞州监管机构启动对第一共和银行涉嫌股票内幕交易的调查
- 【证监会年内已开出46张罚单:信披违法数量居首,内幕交易“窝案”增多】今年以来...
- 周四纽约尾盘,ICE美元指数跌0.45%,报102.173点,日内交投区间为102.781-102.071...
- 叙利亚大马士革及周边地区遭空袭:媒体新闻报道,据叙利亚多家媒体最新消息,当地...
- 四川甘孜州理塘县发生3.6级地震,震源深度13千米:中国地震台网正式测定:03月31日...
- 5000亿汽车巨头,四季度净利仅600万,发生了什么? 全球信息
- 像素画独立游戏《My Hero: After the Fall》
- 环球即时:畸形学区房 还需遏制
- 图片报:瓦茨克和图赫尔已和解,曾考虑让后者接手德国队|环球时讯
- 环球动态:不动产带押过户将全面推广:目前已有百余市先行“试水”
- 保利和颂——价格, 户型丨楼盘测评
- 佳运置业|三盘澎湃,再掀上海楼市人居迭代
- 机构:2022Q4印度个人电脑市场同比大幅下降
- 3月31日银行间外汇市场人民币汇率中间价一
- “股王”贵州茅台开盘涨1.39%
- 非洲观察丨美联储疯狂加息 非洲国家苦不堪
- 存款“出逃”后 美国银行危机或还有一个后
- 《2077》DLC6月公布新情报 已进入最终制作
- 太火爆!玩家在《暗黑4》公测中累计花费超6
- 山东考公团“横扫”江浙沪 山东“巡考团”
- 神州数码最新公告:2022年净利润增长303.1%
- 通讯!Meta将推出广告展示系统,可将广告与
- 贾跃亭再谈“为梦想窒息”:疯魔坚持、决绝
- 每日信息:晨报|E3游戏展宣布取消!《暗黑4
- 成都夜市鬼秤套路 锦江区市场监督局已开展
- 京东拟分拆两公司独立上市 京东产发、京东
- 海南全岛封关是什么意思?一线放开、二线管
- 媒体:谁在开发“一键脱衣”App 呼吁倒查源
- 200万辆库存未消化,车企呼吁增设国六B车型
- 叙军方:叙利亚大马士革周边地区连续两天遭
- 当前速看:美国马萨诸塞州监管机构启动对第
- 【证监会年内已开出46张罚单:信披违法数量
- 周四纽约尾盘,ICE美元指数跌0.45%,报102.
- 叙利亚大马士革及周边地区遭空袭:媒体新闻
- 四川甘孜州理塘县发生3.6级地震,震源深度1
- 5000亿汽车巨头,四季度净利仅600万,发生
- 像素画独立游戏《My Hero: After the Fall》
- 环球即时:畸形学区房 还需遏制
- 图片报:瓦茨克和图赫尔已和解,曾考虑让后
- 环球动态:不动产带押过户将全面推广:目前