又一城跟进！深圳官宣“认房不认贷”

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中新经纬8月30日电 继成都、广州之后，深圳也官宣实施“认房不认贷”政策。

深圳市住房和建设局网站30日晚间发布通知称，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。该政策自2023年8月31日起施行。

此前，成都市宣布，购房家庭中至少有一名登记购房人符合当地住房限购政策，且购房家庭在成都市无自有产权住房的，认定为无房居民家庭。政策自8月29日起实施。

30日，广州市人民政府官网发布通知称，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

易居研究院研究总监严跃进表示，当前一线城市在此类政策方面落实节奏较慢，而广州率先出台，说明一线城市政策放松是必然的，对于全国市场也有非常好的预期引导作用。

中南财经政法大学兼职教授、财经评论员谭浩俊认为，广州率先实施“认房不认贷”，或说明一线城市房地产政策放松是必然趋势，对于全国房地产市场也有非常好的预期引导作用。“认房不认贷”客观上将直接降低首付比例和房贷利率，对刺激购房需求具有积极作用。(中新经纬APP)

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