今年上半年中国的楼市发展十分的红火，从一开始的一线城市房价飙升到后来热门二线城市成为房价涨潮的领头羊，部分城市甚至出现了非理性的抢房潮。今年的百城房价已经连续15个月上涨了，那么哪个城市的房价涨幅最高？哪个城市升值最快，即使躺着也能挣钱。
全国平均涨了13万，83个城市没跑赢“大盘”
从全国整体情况来看，100个样本城市中，一套100平的房子对比去年同期(2015年7月)平均涨了13.2万元，也就是说，只要没跑输大市，去年7月买套房到现在就相当于“躺赚”了13.2万的年薪!听起来是不是有点太诱人?但是考虑到各城市的差异，现实可没那么美好。
实际上，百平米13.2万在百城住宅升值榜中相当于排在第18位的水平，房子主要的升值区域都集中在区区17个城市中，其余83个城市房产升值乏力，其中还有37个城市处于贬值的状态。17个跑赢大市的城市大部分集中在珠三角和长三角，另外，厦门和廊坊表现极其亮眼，百平米住宅分别升值58万和22万。如果你在这些区域买了房，那么真的要恭喜你，过去这一年资产妥妥多出至少16万。
深圳无敌开挂，和三亚之间隔了24个广州
对于大部分人来说，资产升值能够达到13.2万的平均水平就够偷着乐了，但如果这个城市是深圳，百平米住宅的升值水平简直要超出想象。如果你去年7月在深圳买了一套100平方米的房子，那么，按照中国指数研究院数据显示，7月深圳均价53384元/平方米，你“躺赚”了155.63万元!这一数字比排在第二位的魔都上海76.8万，要高出一倍多。
相比之下，原来与“北上”并称的广州就不行了，不用说跟深圳比，连同处广东省的珠海、东莞、惠州、中山、佛山都没跑赢，更是落后于全国平均水平，百平米升值7.3万排在第22位。看来广州这个一线城市的招牌真的要让位了。不过换个角度说，广州的投资价值虽然不如其它一线城市高，但它房价稳定、美食丰盛，不失为一个购买刚需房的好选择。
令人意想不到的是，在7月住宅升值榜中垫底的居然是三亚!从中指数据来看，三亚百平米住宅贬值21.8万，与升值最高的深圳之间差了24套广州的房子。不过，三亚7月均价为17960元/平方米，同比降了10.8%，只能说去年7月的均价有些畸高了。
珠三角城市群涨幅高、总价低，升值潜力大
除了“躺赚”值以外，我们来看另外一个值得关注的指标。在以上榜单中，房价同比涨幅排名前列的城市不是上海、北京，也不是火热的苏州、南京，而是珠三角的惠州、东莞、珠海等城市。其中惠州的房价涨幅仅次于深圳排在第二位，高达37.6%，东莞以35.5%排在第三位，珠海以27.3%排在第十位。但从均价来看，惠州仅8835元/平方米，排在百城第31位，东莞12548元/平方米，排在百城第13位，珠海高一些，以16844元/平方米排在第九位。珠三角也属于上半年房企拿地的热点区域，这些城市未来升值空间巨大。
流传于房地产圈的段子
一个地产同行一年赚了200万，我问他是怎么做到的?
他说：是因为苦口婆心劝客户买，客户不买，咬咬牙自己买了…
