香港车位价屡创新高 拆售个案涌现

　　项城网讯：香港楼市再度「加辣」后，资金由楼市转战其他物业市场，原已正升温的车位（图）市场近期表现更加「火上加油」！持续有二手车位创新高个案涌现的同时，住宅车位拆售行动亦纷纷出现，筲箕湾「丽东海景豪园」一名业主更「一炮过」放售45个车位，叫价159万元至194万元不等。

　　中原地产筲箕湾形荟分行副区域营业经理黎百祥表示，该行获业主委託独家代理上述45个车位，在11月独家代理期间已成功沽出5个车位，买家除该屋苑业主外，亦有外区投资客。现时「丽东海景豪园」车位租金介乎4100元至4500元，租金回报约3.1厘。他又认为，屋苑邻近区内两新盘「形荟」及「香岛」，新盘车位供应不足，相信亦会吸引两大新盘业主入市。

　　多个新盘正部署發售车位

　　除了二手楼业主趁机拆售，多个新盘亦正部署發售车位。会德丰地产将军澳「SAVANNAH」日前上载首张车位价单，全数推131个住客车位及14个电单车车位，车位价单售价介乎175万至200万元，电单车车位售价则划一为7万元。另有14个住客车位列明为暂不出售。

　　根据市场消息，南丰东涌「昇荟」本月19至23日将就车位进行认购登记，本月25日抽籤，本月27日（下周日）正式發售。「昇荟」住客车位共757个，相对住宅单位1419伙，车位及住宅比例约1比1.9。有关项目网站车位一项中，亦显示抽籤结果「快将公布」。

　　此外，有消息指出，北角「和富中心」刚录创屋苑车位新高成交。和富中心地下（UG）层一车位，最新以310万元成交。

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