特朗普与香港商人的一单官司

　　内地业务全部石沉大海

　　今年10月，特朗普酒店集团代表人指今后会选择在内地20至30个城市开设TrumpHotel。然而这并非首次特朗普集团想在内地占下一席之地。

　　外媒曾报道，至少早在10年前，特朗普便计划布局中国市场。2008年，特朗普集团曾与恒大地产集团及东方地产公司结盟，将在中国一线主要城市开發顶级豪宅及超高建筑物。虽然网站有恒大地产与特朗普集团签约的图片与新闻，但最终该项项目还是不了了之。

　　当然，特朗普集团也在上海开设过一间办事处，该办事处是特朗普集团在亚洲唯一的一家办事处，不过最后还是以不了了之收场。特朗普有尝试与中国国家电网合作，但是合作还是没有成功。

　　然而，对於此次特朗普集团在内地城市扩展酒店业务，是否能顺风顺水，市场人士认为这似乎有些言之过早。

　　在内地经营高端酒店困难

　　特朗普酒店集团旗下有两个品牌，分别是TrumpHotels和Scion。当中TrumpHotels是五星+品牌，以高端豪华为主线，Scion则是注重生活概念。

　　随着内地经济放缓，内地年轻人的消费观念也有改变，比起昂贵的消费，他们或许更偏向个性化消费。

　　友达资产管理有限公司董事熊丽萍表示，高端酒店的發展主要有两个方向，其一是商务活动与承办展览，其二是旅游活动。对於内地高端酒店而言，商务活动与承办展览，所帶动的业务十分重要。然而，由於内地打贪腐十分严厉，导致很多商务活动不会选择在高端酒店进行，所以从某种程度上说，高端酒店的经营还是面对不小的挑战。

　　同样，易居(中国)克尔瑞研究中心研究总监洪圣奇接受本报访问时表示，如果高端酒店经营者没有在内地一二线城市经营高端酒店，维持酒店的盈利会非常困难。另外，外国投资者还需要通过合营的方式到内地开展业务，不然想要获得一块地基都非常困难。

　　个性化中高端酒店或许是出路

　　一直以来内地酒店市场都在不断变更。全球酒店数据服务提供机构STR發布的数据显示，截至2016年7月，内地客房需求量，客房供给，整体客房收入同比去年都有增长。但是一些二、三线城市仍有供应过剩的现象，从地区上来看，只有上海、北京、深圳三个城市的酒店实现平均房价与出租率的双增。

　　综览内地酒店市场，过去几年真正得到發展的是一些经济型酒店，例如如家、锦江等。但随着年轻人消费转型，如今真正得到發展的都是部分有特色的中高档型酒店，同样今后的發展会偏向一些个性化酒店。

　　因而特朗普旗下的Scion品牌酒店，只要展现足够的独特风格，能够抓準内地年轻人的口味，發展空间也并非不存在。　　

　　原标题：特朗普与香港商人的一单官司