中国恒大正与深深房商讨确定重组最终条款及协议

　　网易财经1月25日讯 中国恒大早间在港交所发布公告称，公司于2017年1月24日收到联交所对建议分拆的原则上批准。公司正与深深房商讨确定建议重组的最终条款及协议。在建议重组完成后，恒大地产将继续为公司的附属公司；此外，公司还将持有发展潜力良好的旅游相关发展、金融及互联网相关业务。

　　2016年11月13日，深深房A发布公告称，公司拟以发行股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权，交易完成后，凯隆置业（实控人为许家印）将成为公司的控股股东。公司会同重组相关各方已签署了《关于重组上市的合作协定》。

　　中国恒大方面则披露了更多资讯：双方拟在未来7个月的排他期内敲定交易细节；凯隆置业承诺2017-2019年销售额分别不低于4500亿、5000亿和5500亿元，净利润分别不低于243亿、308亿和337亿；恒大地产将引入约300亿战略投资。

　　据路透11月7日报导，在一份致投资者信件中，恒大称正寻求通过深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司在深交所借壳上市，来获得2280亿元市值。恒大还称，準备将两个旅游项目以外的所有房地产业务注入深深房，重组事项预计在明年4月完成。

　　据中国证券报报导，今年以来，上市公司“壳”费翻倍。据业内人士估算，恒大地产借“壳”深深房的成本估计不会低于70亿元。

　　深深房A2015年实现营业收入21.63亿元、实现净利润3.01亿元。今年前三年季度实现营业收入17.44亿元、净利润2.37亿元。从2016年中报披露资料来看，深深房A的利润构成中，房地产开发占比81.34%、建筑施工安装占比7.90%、物业管理占比1.36%、租赁占比7.72%。

　　公开资料显示，深深房A的大股东深投控为国有独资企业，控股股东及实际控制人为深圳市国资委。该公司官网显示，深投控所属全资、控股企业68家，主要参股企业26家。

　　值得一提的是，正当恒大地产借壳深深房A缓步前行的过程中，11月23日深投控以18亿元的对价受让了中国新闻发展深圳有限公司所持有的天音控股1.32亿股，占总股本比例为13.76%，成为第一大股东。

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