2017年上海房价走势预测：上海二手房成交量破1万套

　　2017年上海房价走势预测：上海二手房成交量破1万套 

　　立春已过，上海楼市却仍在“冬眠”，房价已经连续两个月环比下降，市场观望气氛浓重，二手房交易量陷入冰冻。

　　进入2017年，房地产市场延续了去年四季度以来政策收紧态势，各地方继续贯彻房地产调控，除严格执行限购限贷措施外，还不断加码，出台地区性措施。

　　立春已过，上海楼市却仍在“冬眠”，房价已经连续两个月环比下降，市场观望气氛浓重，二手房交易量陷入冰冻。据上海一家房产中介门店表示，去年20多人的销售团队如今只剩下不到一半。以往销售人员都是忙着出门陪客户看房、签约，但现在，却只能坐在店里玩手机。

　　并称，整体下滑大概有20%到30%的整体业绩，昨天就有一个房东上门，原来是450万的房子，降了10万块，房源的数量可选性比较多，不降价房源就不好卖。而同一条马路上的这家中介公司，前后经营了七八年，现在却关门求转让。

　　上海楼市

　　过去的2016年毫无疑问是上海楼市的调控之年，从去年3月开始，“沪九条”、“沪六条”相继出台，分别着眼于购房资格，信贷的收紧以及房地产企业的监管，而11月28号出台的新政更是进一步提高首套房首付比例到35%，二套房贷也再次收紧，大部分二套房购房者的首付比例提高到了七成。

　　上个月闭幕的上海市两会上，上海市政府表示，将继续加强对房地产市场的调控。 今年1月，上海二手房成交量跌破1万，只有9401套，这是五年以来的月度最低值。与此同时，国家统计局的数据显示，上海房价已经连续两个月环比下降。 　　全景财经网微信号：石化宝

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