房子70年产权到期后到底归谁?今天终于有了答案(3)

　　[焦点三]农民宅基地权益如何保障?

　　落实用益物权

　　 文件指出，深化农村土地制度改革，坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、粮食生产能力不减弱、农民利益不受损的底线，从实际出发，因地制宜，落实承包地、宅基地、集体经营性建设用地的用益物权，赋予农民更多财产权利，增加农民财产收益。

　　刘俊海等专家说，过去，农民对农房宅基地只拥有使用权，造成*押贷款受阻，农民进城后宅基地使用权退出不畅，带来一系列问题。

　　“过去，宅基地制度注重保障农民住有所居的社会保障权利。在城镇化背景下，大量农民进城，不少地区宅基地社会保障权利弱化，财产权利性质日益突出。”孙宪忠说，在这种情况下，需要在发挥宅基地的社会保障作用的基础上，有序赋予宅基地的财产性权利。

　　 刘俊海、常鹏翱等专家认为，意见回应了农村“三块地”的改革，提出落实宅基地的用益物权，赋予农民更多财产权利，增加农民财产收益，能够使宅基地等原来的“死资产”在一定范围内流动，最后变成“活资源”。【想了解更多精彩资讯吗？欢迎关注本网站微信号：综投财经】

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