杭州新房市场十月收官 6个项目领证余杭区一枝独秀
上周,刚需板块和项目纷纷发力,助力“银十”冲刺收官。
上周(10月24日-10月30日),市区共成交商品房3406套、41.3万平方米,成交套数、面积环比增长96.8%、90.7%。分区域来看,余杭区、萧山区、富阳区位列前三。
供应方面,上周市区共领出7张预售证,新增供应商品房819套、8.4万平方米,供应套数、面积环比下降73.5%、73.5%。
供应:6个项目领证
上周(10月24日-10月30日),市区共6个项目领出7张预售证,新增供应商品房819套、8.4万平方米,供应套数、面积环比下降73.5%、73.5%。
这7个项目分别是:悦望名邸、柏澜晶舍、山也度塘湾里、宸锦学府、云望之宸公寓、闲湖城玉屏湾。
开盘方面,上周市区共26个项目开盘,包括8个纯新盘入市,整体去化表现两极分化。
位于下沙中心单元的绿城·燕语春风居,首开推出148套房源,精装均价30500元/平方米,共有418户意向登记家庭,中签率35.4%,去化表现优秀。
成交:余杭区一枝独秀
上周(10月24日-10月30日),市区共成交商品房3406套、41.3万平方米,成交套数、面积环比增长96.8%、90.7%。
分区域来看,上周余杭区一枝独秀,共成交了1603套房源,共计19.93万平方米。萧山区紧随其后,成交了350套、3.44万平方米。富阳成交312套、3.98万平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2931套、35.5万平方米,成交套数、面积环比增长107.0%、96.9%。余杭、萧山、钱塘位列前三。
排行:刚需项目发力
上周(10月24日-10月30日),市区成交套数前十项目共成交1842套、22.4万平方米。销量前十名中,余杭7席,富阳2席,临平1席,钱塘1席。
余杭区北部新城的滨江·运翠轩上周共成交373套,位居第一,成交均价31669元/平方米。
余杭区云城的杭与城共成交355套,位居第二,成交均价36659元/平方米。
余杭区北部新城的绿城·春知海棠苑共成交269套,位居第三,成交均价30650元/平方米。
上周市区新房成交排行榜
排名楼盘 城区 销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)
1运翠轩 余杭区3734390831669
2杭与城余杭区3554187636659
3春知海棠苑余杭区2693363830650
4枫翠云轩余杭区2353788936107
5悦汀蓝玉轩余杭区1391168719667
6湖境观岚湾钱塘区1261284521478
7未珂宸铭府余杭区1201420623913
8晨语汀澜里临平区82881923608
9银湖宸语公寓富阳区81502624372
10秦望府富阳区62143403019
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