杭州余杭区:上新29宗优质宅地 未科、云城、良渚都有好地入市
1月10日,余杭区举办了2022年土地招商发布会,同时发布了2022年读地手册。
读地手册显示,今年余杭区计划出让土地34宗,总面积达2295.15亩。其中,住宅用地29宗,占地2121.91亩,大多分布在未来科技城、云城、勾庄、瓶窑等热门板块,基本都是摇号热门板块,可以预见,未来这些地块一旦入市,基本都是红盘预定。
未来科技城将推出4宗地块,包含2宗商住地和2宗纯宅地。
未来科技城138号地块,出让面积48666平方米,容积率2.2,宅地性质。地块东面一路之隔就是在建的杭珹未来中心,到绿汀路地铁站也不过500米左右的距离。未来科技城131号地块,出让面积43673.55平方米,容积率1.5,宅地性质,北至文二西路 ,南至水乡北路,东至上仓路,紧邻蒲荷芸邸。
杭州云城将推出5宗地块,包含2宗商服用地,1宗商住地以及2宗纯宅地。
这3宗涉宅地块和去年出让的杭腾未来社区地块一样,集中在杭州西站周边。总出让面积74307平方米,纯宅地容积率2.5,商住地块容积率3.5。
良渚新城是今年余杭区的供地大户,计划推出9宗地块,包括7宗纯宅地,其中有6宗位于大城北CBD板块。
位于城北万象城南面的好运路南南一路东地块、好运路南西塘路东地块,位于星创城南面的金昌路南勾阳路西地块、金昌路勾阳路东地块,预计将在2022年第一批集中供地时出让。
此外,仁和今年将推出3宗地块,瓶窑4宗,闲林4宗,其他地区5宗。
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